Huiswaardemeter

Woningwaarde Rypwei 7

8511AM Goingarijp

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.592
+14,2%
[ € 644.681 – € 820.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.068[ € 685.965 – € 758.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.270[ € 705.858 – € 780.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Rypwei 7 in Goingarijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.592 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.054Sinds september +1,1%
+€ 91.01212 maanden +14,2%
+€ 66.15612 mnd vs. NL +10,3%
Rypwei 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.592 voor Rypwei 7 in Goingarijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rypwei 7 in Goingarijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.270. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 732.592.

Verwachte verkoopprijs Rypwei 7
€ 743.270[ € 705.858 – € 780.158 ]
Verkoper houdt over€ 733.844−€ 9.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.285+€ 17.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rypwei 7 in Goingarijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Rypwei 7
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 722.068[ € 685.965 – € 758.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 661.081[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rypwei 7 adviseren wij in een bod van € 743.270, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 722.068 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.592+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.270+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.434+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rypwei 7 zal in bij een vraagprijs van € 722.068 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rypwei 7 in Goingarijp bedragen € 3.725 per maand bij een woningwaarde van € 732.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.583
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rypwei 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.592
Verwachte verkoopprijs€ 743.270
Verwachte vraagprijs€ 722.068
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtGoingarijp
PlaatsGoingarijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goingarijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goingarijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goingarijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 6,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg8,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ballingbuer 7a, 8511AJ Goingarijp
Ballingbuer 7a
2009 · 89 m²
€ 553.733
Straatbeeld van It Hôf 2, 8511AG Goingarijp
It Hôf 2
1973 · 211 m²
€ 547.154
Straatbeeld van It Hôf 10, 8511AG Goingarijp
It Hôf 10
1913 · 144 m²
€ 401.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 732.592 ligt Rypwei 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goingarijp. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rypwei 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rypwei 7 in Goingarijp.

Wat is Rypwei 7 in Goingarijp waard?
Rypwei 7 in Goingarijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.592 (bandbreedte € 644.681 – € 820.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goingarijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rypwei 7 in Goingarijp?
De verwachte vraagprijs van Rypwei 7 in Goingarijp is in oktober 2026 € 722.068 (bandbreedte € 685.965 – € 758.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Rypwei 7 in Goingarijp?
Voor Rypwei 7 adviseren wij een bod van € 743.270 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rypwei 7 in Goingarijp?
De geschatte bruto maandlasten van Rypwei 7 in Goingarijp bedragen € 3.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.583 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rypwei 7 in Goingarijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rypwei 7 in Goingarijp is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 91.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rypwei 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goingarijp is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Rypwei 7 ligt rond € 732.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rypwei 7?
Huishoudens in de buurt van Rypwei 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goingarijp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.