Woningwaarde Tilburgseweg 144a

5051AL Goirle

Te koop

206 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 4.475Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 921.898

+2,2%

[ € 811.270 – € 1.032.526 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 944.821[ € 889.362 – € 982.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 144a in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 921.898 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 19.81912 maanden +2,2%+2,2%

€ -15.12912 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Tilburgseweg 144a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.898 voor Tilburgseweg 144a in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 144a in Goirle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 944.821. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 921.898.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 144a

€ 944.821[ € 889.362 – € 982.979 ]

Verkoper houdt over€ 933.178−€ 11.643 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 965.867+€ 21.046 kosten koper

Verkoopprijs€ 944.821

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.393

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 933.178

Wat is de vraagprijs?

Tilburgseweg 144a in Goirle staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Vraagprijs Tilburgseweg 144a

Onder gem. in 't VenBoven gem.

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.345[ € 4.127 – € 4.562 ]

Gem. vraagprijs in 't Ven

€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 144a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 944.821, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.898+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 944.821+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 992.062+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 144a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 144a in Goirle bedragen € 4.675 per maand bij een woningwaarde van € 921.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.122.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.675/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.508

OZB€ 80

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.675

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.622.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 144a

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.898

Verwachte verkoopprijs€ 944.821

Vraagprijs€ 895.000

Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

Buurt't Ven→

PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Ven besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (7%)

C (35%)

D (12%)

E (5%)

F (7%)

G (3%)

Wonen in 't Ven

't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester van Gorpstraat 1

Burgemeester van Gorpstraat 1

1964 · 144 m²

€ 590.847

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tilburgseweg 144a valt met een geschatte woningwaarde van € 921.898 duidelijk in het hogere segment van 't Ven. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 144a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 144a in Goirle.

Wat is Tilburgseweg 144a in Goirle waard?

Tilburgseweg 144a in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.898 (bandbreedte € 811.270 – € 1.032.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Ven.

Wat is de vraagprijs van Tilburgseweg 144a in Goirle?

Tilburgseweg 144a in Goirle staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.475.

Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 144a in Goirle?

Voor Tilburgseweg 144a adviseren wij een bod van € 944.821 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 144a in Goirle?

De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 144a in Goirle bedragen € 4.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.508 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 144a in Goirle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 144a in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 19.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 144a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Ven is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 144a ligt rond € 921.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 144a?

Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 144a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Ven heeft 20% van de woningen zonnepanelen.