Huiswaardemeter

Woningwaarde Wermenbossestraat 17a

5051BA Goirle

241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 961.909
+2,2%
[ € 846.480 – € 1.077.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 939.628[ € 892.647 – € 986.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 984.718[ € 934.601 – € 1.032.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Wermenbossestraat 17a in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 961.909 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,2%
+€ 20.67912 maanden +2,2%
€ -15.78512 mnd vs. NL -1,7%
Wermenbossestraat 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.909 voor Wermenbossestraat 17a in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wermenbossestraat 17a in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.718. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 961.909.

Verwachte verkoopprijs Wermenbossestraat 17a
€ 984.718[ € 934.601 – € 1.032.980 ]
Verkoper houdt over€ 972.636−€ 12.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.006.562+€ 21.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 984.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 972.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wermenbossestraat 17a in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 939.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Wermenbossestraat 17a
Onder gem. in 't VenBoven gem.
€ 939.628[ € 892.647 – € 986.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in 't Ven
€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wermenbossestraat 17a adviseren wij in een bod van € 984.718, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 939.628 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.909+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.718+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.033.954+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wermenbossestraat 17a zal in bij een vraagprijs van € 939.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wermenbossestraat 17a in Goirle bedragen € 4.882 per maand bij een woningwaarde van € 961.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.704
OZB€ 83
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.693.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wermenbossestraat 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.909
Verwachte verkoopprijs€ 984.718
Verwachte vraagprijs€ 939.628
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

Buurt't Ven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Ven besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in 't Ven

't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisbaan 13, 5051BR Goirle
Kruisbaan 13
1978 · 240 m²
€ 845.077
Straatbeeld van Rietven 11, 5051BX Goirle
Rietven 11
1978 · 177 m²
€ 722.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wermenbossestraat 17a valt met een geschatte woningwaarde van € 961.909 duidelijk in het hogere segment van 't Ven. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wermenbossestraat 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wermenbossestraat 17a in Goirle.

Wat is Wermenbossestraat 17a in Goirle waard?
Wermenbossestraat 17a in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.909 (bandbreedte € 846.480 – € 1.077.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wermenbossestraat 17a in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wermenbossestraat 17a in Goirle is in oktober 2026 € 939.628 (bandbreedte € 892.647 – € 986.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Wermenbossestraat 17a in Goirle?
Voor Wermenbossestraat 17a adviseren wij een bod van € 984.718 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wermenbossestraat 17a in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wermenbossestraat 17a in Goirle bedragen € 4.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.704 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wermenbossestraat 17a in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wermenbossestraat 17a in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 20.679) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wermenbossestraat 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Ven is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Wermenbossestraat 17a ligt rond € 961.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wermenbossestraat 17a?
Huishoudens in de buurt van Wermenbossestraat 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Ven heeft 20% van de woningen zonnepanelen.