Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Tra Plein 11d

5051BE Goirle

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.447
+2,2%
[ € 553.033 – € 703.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.977[ € 582.328 – € 643.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.307[ € 611.444 – € 675.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Tra Plein 11d in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.447 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds september +0,2%
+€ 13.51012 maanden +2,2%
€ -10.31312 mnd vs. NL -1,7%
Wethouder Tra Plein 11d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.447 voor Wethouder Tra Plein 11d in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Tra Plein 11d in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.307. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 628.447.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Tra Plein 11d
€ 644.307[ € 611.444 – € 675.807 ]
Verkoper houdt over€ 635.970−€ 8.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.343+€ 15.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Tra Plein 11d in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Tra Plein 11d
Onder gem. in 't VenBoven gem.
€ 612.977[ € 582.328 – € 643.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.425 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in 't Ven
€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Tra Plein 11d adviseren wij in een bod van € 644.307, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 612.977 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.447+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.307+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.522+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Tra Plein 11d zal in bij een vraagprijs van € 612.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Tra Plein 11d in Goirle bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 628.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Tra Plein 11d

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.447
Verwachte verkoopprijs€ 644.307
Verwachte vraagprijs€ 612.977
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

Buurt't Ven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Ven besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in 't Ven

't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietven 11, 5051BX Goirle
Rietven 11
1978 · 177 m²
€ 722.445
Straatbeeld van Kruisbaan 13, 5051BR Goirle
Kruisbaan 13
1978 · 240 m²
€ 845.077
Straatbeeld van Burgemeester van Gorpstraat 1, 5051CV Goirle
Burgemeester van Gorpstraat 1
1964 · 144 m²
€ 590.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.447 zit Wethouder Tra Plein 11d in het middensegment van 't Ven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wethouder Tra Plein 11d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Tra Plein 11d in Goirle.

Wat is Wethouder Tra Plein 11d in Goirle waard?
Wethouder Tra Plein 11d in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.447 (bandbreedte € 553.033 – € 703.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Tra Plein 11d in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Tra Plein 11d in Goirle is in oktober 2026 € 612.977 (bandbreedte € 582.328 – € 643.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Tra Plein 11d in Goirle?
Voor Wethouder Tra Plein 11d adviseren wij een bod van € 644.307 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Tra Plein 11d in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Tra Plein 11d in Goirle bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Tra Plein 11d in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Tra Plein 11d in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 13.510) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Tra Plein 11d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Ven is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Tra Plein 11d ligt rond € 628.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Tra Plein 11d?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Tra Plein 11d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Ven heeft 20% van de woningen zonnepanelen.