Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Tra Plein 16

5051BE Goirle

229 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.362
+2,2%
[ € 603.999 – € 768.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.442[ € 635.970 – € 702.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.710[ € 668.404 – € 738.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Tra Plein 16 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.362 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,2%
+€ 14.75512 maanden +2,2%
€ -11.26412 mnd vs. NL -1,7%
Wethouder Tra Plein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.362 voor Wethouder Tra Plein 16 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Tra Plein 16 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.710. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.362.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Tra Plein 16
€ 703.710[ € 668.404 – € 738.763 ]
Verkoper houdt over€ 694.719−€ 8.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.934+€ 16.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Tra Plein 16 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Tra Plein 16
Onder gem. in 't VenBoven gem.
€ 669.442[ € 635.970 – € 702.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in 't Ven
€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Tra Plein 16 adviseren wij in een bod van € 703.710, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.442 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.362+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.710+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.896+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Tra Plein 16 zal in bij een vraagprijs van € 669.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Tra Plein 16 in Goirle bedragen € 3.508 per maand bij een woningwaarde van € 686.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.356
OZB€ 59
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Tra Plein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.362
Verwachte verkoopprijs€ 703.710
Verwachte vraagprijs€ 669.442
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

Buurt't Ven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Ven besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in 't Ven

't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisbaan 13, 5051BR Goirle
Kruisbaan 13
1978 · 240 m²
€ 845.077
Straatbeeld van Rietven 11, 5051BX Goirle
Rietven 11
1978 · 177 m²
€ 722.445
Straatbeeld van Burgemeester van Gorpstraat 1, 5051CV Goirle
Burgemeester van Gorpstraat 1
1964 · 144 m²
€ 590.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.362 zit Wethouder Tra Plein 16 in het middensegment van 't Ven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wethouder Tra Plein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Tra Plein 16 in Goirle.

Wat is Wethouder Tra Plein 16 in Goirle waard?
Wethouder Tra Plein 16 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.362 (bandbreedte € 603.999 – € 768.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Tra Plein 16 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Tra Plein 16 in Goirle is in oktober 2026 € 669.442 (bandbreedte € 635.970 – € 702.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Tra Plein 16 in Goirle?
Voor Wethouder Tra Plein 16 adviseren wij een bod van € 703.710 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Tra Plein 16 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Tra Plein 16 in Goirle bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.356 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Tra Plein 16 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Tra Plein 16 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Tra Plein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Ven is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Tra Plein 16 ligt rond € 686.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Tra Plein 16?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Tra Plein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Ven heeft 20% van de woningen zonnepanelen.