Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenboomstraat 15

5051BG Goirle

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.509
+2,2%
[ € 591.808 – € 753.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.914[ € 623.118 – € 688.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.523[ € 654.897 – € 723.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenboomstraat 15 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.509 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds september +0,2%
+€ 14.45712 maanden +2,2%
€ -11.03712 mnd vs. NL -1,7%
Langenboomstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.509 voor Langenboomstraat 15 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenboomstraat 15 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.523. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 672.509.

Verwachte verkoopprijs Langenboomstraat 15
€ 689.523[ € 654.897 – € 723.834 ]
Verkoper houdt over€ 680.688−€ 8.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.463+€ 15.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenboomstraat 15 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Langenboomstraat 15
Onder gem. in 't VenBoven gem.
€ 655.914[ € 623.118 – € 688.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in 't Ven
€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenboomstraat 15 adviseren wij in een bod van € 689.523, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 655.914 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.509+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.523+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.999+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenboomstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 655.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenboomstraat 15 in Goirle bedragen € 3.428 per maand bij een woningwaarde van € 672.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.289
OZB€ 58
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenboomstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.509
Verwachte verkoopprijs€ 689.523
Verwachte vraagprijs€ 655.914
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

Buurt't Ven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Ven besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in 't Ven

't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisbaan 13, 5051BR Goirle
Kruisbaan 13
1978 · 240 m²
€ 845.077
Straatbeeld van Rietven 11, 5051BX Goirle
Rietven 11
1978 · 177 m²
€ 722.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.509 zit Langenboomstraat 15 in het middensegment van 't Ven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Langenboomstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenboomstraat 15 in Goirle.

Wat is Langenboomstraat 15 in Goirle waard?
Langenboomstraat 15 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.509 (bandbreedte € 591.808 – € 753.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenboomstraat 15 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Langenboomstraat 15 in Goirle is in oktober 2026 € 655.914 (bandbreedte € 623.118 – € 688.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenboomstraat 15 in Goirle?
Voor Langenboomstraat 15 adviseren wij een bod van € 689.523 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenboomstraat 15 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Langenboomstraat 15 in Goirle bedragen € 3.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.289 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenboomstraat 15 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenboomstraat 15 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenboomstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Ven is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Langenboomstraat 15 ligt rond € 672.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenboomstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Langenboomstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Ven heeft 20% van de woningen zonnepanelen.