Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaphekkestraat 8

5051BM Goirle

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.271
+2,2%
[ € 759.678 – € 966.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.986[ € 801.787 – € 886.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.997[ € 838.669 – € 926.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaphekkestraat 8 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 863.271 (€ 5.395 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds september +0,2%
+€ 18.55812 maanden +2,2%
€ -14.16712 mnd vs. NL -1,7%
Klaphekkestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.271 voor Klaphekkestraat 8 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaphekkestraat 8 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.997. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 863.271.

Verwachte verkoopprijs Klaphekkestraat 8
€ 882.997[ € 838.669 – € 926.950 ]
Verkoper houdt over€ 872.034−€ 10.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.807+€ 19.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaphekkestraat 8 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.275 per m².

Verwachte vraagprijs Klaphekkestraat 8
Onder gem. in 't VenBoven gem.
€ 843.986[ € 801.787 – € 886.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.275[ € 5.011 – € 5.539 ]
Gem. vraagprijs in 't Ven
€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaphekkestraat 8 adviseren wij in een bod van € 882.997, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 843.986 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.271+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.997+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.147+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaphekkestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 843.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaphekkestraat 8 in Goirle bedragen € 4.373 per maand bij een woningwaarde van € 863.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.222
OZB€ 75
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaphekkestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte724 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.271
Verwachte verkoopprijs€ 882.997
Verwachte vraagprijs€ 843.986
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

Buurt't Ven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Ven besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in 't Ven

't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietven 11, 5051BX Goirle
Rietven 11
1978 · 177 m²
€ 722.445
Straatbeeld van Kruisbaan 13, 5051BR Goirle
Kruisbaan 13
1978 · 240 m²
€ 845.077
Straatbeeld van Burgemeester van Gorpstraat 1, 5051CV Goirle
Burgemeester van Gorpstraat 1
1964 · 144 m²
€ 590.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaphekkestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.271 duidelijk in het hogere segment van 't Ven. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Klaphekkestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaphekkestraat 8 in Goirle.

Wat is Klaphekkestraat 8 in Goirle waard?
Klaphekkestraat 8 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.271 (bandbreedte € 759.678 – € 966.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaphekkestraat 8 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Klaphekkestraat 8 in Goirle is in oktober 2026 € 843.986 (bandbreedte € 801.787 – € 886.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaphekkestraat 8 in Goirle?
Voor Klaphekkestraat 8 adviseren wij een bod van € 882.997 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaphekkestraat 8 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Klaphekkestraat 8 in Goirle bedragen € 4.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.222 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaphekkestraat 8 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaphekkestraat 8 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 18.558) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaphekkestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Ven is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Klaphekkestraat 8 ligt rond € 863.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaphekkestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Klaphekkestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Ven heeft 20% van de woningen zonnepanelen.