Huiswaardemeter

Woningwaarde Vennerode 19

5051BP Goirle

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.077
+2,2%
[ € 679.428 – € 864.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.879[ € 715.235 – € 790.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.765[ € 751.712 – € 830.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Vennerode 19 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.077 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds september +0,2%
+€ 16.59812 maanden +2,2%
€ -12.67012 mnd vs. NL -1,7%
Vennerode 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.077 voor Vennerode 19 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vennerode 19 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.765. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 772.077.

Verwachte verkoopprijs Vennerode 19
€ 791.765[ € 751.712 – € 830.840 ]
Verkoper houdt over€ 781.806−€ 9.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.750+€ 17.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vennerode 19 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.092 per m².

Verwachte vraagprijs Vennerode 19
Onder gem. in 't VenBoven gem.
€ 752.879[ € 715.235 – € 790.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.092[ € 3.887 – € 4.296 ]
Gem. vraagprijs in 't Ven
€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vennerode 19 adviseren wij in een bod van € 791.765, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 752.879 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.077+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.765+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.353+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vennerode 19 zal in bij een vraagprijs van € 752.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vennerode 19 in Goirle bedragen € 3.925 per maand bij een woningwaarde van € 772.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.776
OZB€ 67
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vennerode 19

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.077
Verwachte verkoopprijs€ 791.765
Verwachte vraagprijs€ 752.879
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

Buurt't Ven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Ven besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in 't Ven

't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisbaan 13, 5051BR Goirle
Kruisbaan 13
1978 · 240 m²
€ 845.077
Straatbeeld van Rietven 11, 5051BX Goirle
Rietven 11
1978 · 177 m²
€ 722.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 772.077 ligt Vennerode 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Ven. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vennerode 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vennerode 19 in Goirle.

Wat is Vennerode 19 in Goirle waard?
Vennerode 19 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.077 (bandbreedte € 679.428 – € 864.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vennerode 19 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Vennerode 19 in Goirle is in oktober 2026 € 752.879 (bandbreedte € 715.235 – € 790.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Vennerode 19 in Goirle?
Voor Vennerode 19 adviseren wij een bod van € 791.765 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vennerode 19 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Vennerode 19 in Goirle bedragen € 3.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.776 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vennerode 19 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vennerode 19 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 16.598) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vennerode 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Ven is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Vennerode 19 ligt rond € 772.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vennerode 19?
Huishoudens in de buurt van Vennerode 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Ven heeft 20% van de woningen zonnepanelen.