Huiswaardemeter

Woningwaarde Vennerode 7

5051BP Goirle

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.300
+2,2%
[ € 699.864 – € 890.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.581[ € 736.802 – € 814.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.521[ € 774.379 – € 855.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Vennerode 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.300 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,2%
+€ 17.09712 maanden +2,2%
€ -13.05212 mnd vs. NL -1,7%
Vennerode 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.300 voor Vennerode 7 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vennerode 7 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.521. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 795.300.

Verwachte verkoopprijs Vennerode 7
€ 815.521[ € 774.379 – € 855.892 ]
Verkoper houdt over€ 805.300−€ 10.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.981+€ 18.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vennerode 7 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Vennerode 7
Onder gem. in 't VenBoven gem.
€ 775.581[ € 736.802 – € 814.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.838 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in 't Ven
€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vennerode 7 adviseren wij in een bod van € 815.521, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 775.581 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.300+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.521+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.297+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vennerode 7 zal in bij een vraagprijs van € 775.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vennerode 7 in Goirle bedragen € 4.042 per maand bij een woningwaarde van € 795.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.889
OZB€ 69
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vennerode 7

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.300
Verwachte verkoopprijs€ 815.521
Verwachte vraagprijs€ 775.581
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

Buurt't Ven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Ven besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in 't Ven

't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisbaan 13, 5051BR Goirle
Kruisbaan 13
1978 · 240 m²
€ 845.077
Straatbeeld van Rietven 11, 5051BX Goirle
Rietven 11
1978 · 177 m²
€ 722.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vennerode 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.300 duidelijk in het hogere segment van 't Ven. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vennerode 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vennerode 7 in Goirle.

Wat is Vennerode 7 in Goirle waard?
Vennerode 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.300 (bandbreedte € 699.864 – € 890.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vennerode 7 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Vennerode 7 in Goirle is in oktober 2026 € 775.581 (bandbreedte € 736.802 – € 814.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Vennerode 7 in Goirle?
Voor Vennerode 7 adviseren wij een bod van € 815.521 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vennerode 7 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Vennerode 7 in Goirle bedragen € 4.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.889 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vennerode 7 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vennerode 7 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 17.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vennerode 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Ven is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Vennerode 7 ligt rond € 795.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vennerode 7?
Huishoudens in de buurt van Vennerode 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Ven heeft 20% van de woningen zonnepanelen.