Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenwulp 13

5052WB Goirle

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.703
+2,2%
[ € 506.619 – € 644.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.980[ € 529.131 – € 584.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.471[ € 560.879 – € 619.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenwulp 13 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.703 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds september +0,2%
+€ 12.37612 maanden +2,2%
€ -9.44812 mnd vs. NL -1,7%
Regenwulp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.703 voor Regenwulp 13 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenwulp 13 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.471. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.703.

Verwachte verkoopprijs Regenwulp 13
€ 592.471[ € 560.879 – € 619.919 ]
Verkoper houdt over€ 584.704−€ 7.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.470+€ 13.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regenwulp 13 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Regenwulp 13
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 556.980[ € 529.131 – € 584.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.150 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenwulp 13 adviseren wij in een bod van € 592.471, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 556.980 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.703+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.471+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.095+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenwulp 13 zal in bij een vraagprijs van € 556.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenwulp 13 in Goirle bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 575.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenwulp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.703
Verwachte verkoopprijs€ 592.471
Verwachte vraagprijs€ 556.980
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Nieuwe Erven→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Nieuwe Erven besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (53%)
C (3%)

Wonen in De Nieuwe Erven

De Nieuwe Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korhoender 7, 5052WC Goirle
Korhoender 7
1994 · 83 m²
€ 358.529
Straatbeeld van Kruipwilg 25, 5052WL Goirle
Kruipwilg 25
1996 · 153 m²
€ 567.507
Straatbeeld van Spoorbaan 25, 5051ET Goirle
Spoorbaan 25
1995 · 152 m²
€ 778.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.703 zit Regenwulp 13 in het middensegment van De Nieuwe Erven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Regenwulp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenwulp 13 in Goirle.

Wat is Regenwulp 13 in Goirle waard?
Regenwulp 13 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.703 (bandbreedte € 506.619 – € 644.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Nieuwe Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regenwulp 13 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Regenwulp 13 in Goirle is in oktober 2026 € 556.980 (bandbreedte € 529.131 – € 584.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenwulp 13 in Goirle?
Voor Regenwulp 13 adviseren wij een bod van € 592.471 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenwulp 13 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Regenwulp 13 in Goirle bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenwulp 13 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenwulp 13 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenwulp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Nieuwe Erven is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Regenwulp 13 ligt rond € 575.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenwulp 13?
Huishoudens in de buurt van Regenwulp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Nieuwe Erven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.