Woningwaarde Middeleeuwen 33

5053EV Goirle

225 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.736
+2,2%
[ € 658.888 – € 838.584 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 729.700[ € 693.215 – € 766.185 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 768.269[ € 729.262 – € 806.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Middeleeuwen 33 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.736 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds september +0,2%
+€ 16.09612 maanden +2,2%
€ -12.28712 mnd vs. NL -1,7%
Middeleeuwen 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.736 voor Middeleeuwen 33 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middeleeuwen 33 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.269. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 748.736.

Verwachte verkoopprijs Middeleeuwen 33
€ 768.269[ € 729.262 – € 806.027 ]
Verkoper houdt over€ 758.568−€ 9.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.784+€ 17.515 kosten koper

Verkoopprijs€ 768.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 758.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middeleeuwen 33 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Middeleeuwen 33
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 729.700[ € 693.215 – € 766.185 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]

Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middeleeuwen 33 adviseren wij in een bod van € 768.269, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 729.700 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.736+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.269+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 806.682+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middeleeuwen 33 zal in bij een vraagprijs van € 729.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middeleeuwen 33 in Goirle bedragen € 3.818 per maand bij een woningwaarde van € 748.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.818/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.661
OZB€ 65
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middeleeuwen 33

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.736
Verwachte verkoopprijs€ 768.269
Verwachte vraagprijs€ 729.700
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boschkens-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Boschkens-Oost

De Boschkens-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middeleeuwen 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.736 duidelijk in het hogere segment van De Boschkens-Oost. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Middeleeuwen 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middeleeuwen 33 in Goirle.

Wat is Middeleeuwen 33 in Goirle waard?
Middeleeuwen 33 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.736 (bandbreedte € 658.888 – € 838.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boschkens-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middeleeuwen 33 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Middeleeuwen 33 in Goirle is in oktober 2026 € 729.700 (bandbreedte € 693.215 – € 766.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Middeleeuwen 33 in Goirle?
Voor Middeleeuwen 33 adviseren wij een bod van € 768.269 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middeleeuwen 33 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Middeleeuwen 33 in Goirle bedragen € 3.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.661 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middeleeuwen 33 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middeleeuwen 33 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 16.096) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middeleeuwen 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boschkens-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Middeleeuwen 33 ligt rond € 748.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middeleeuwen 33?
Huishoudens in de buurt van Middeleeuwen 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Boschkens-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.