Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 26

7471AS Goor

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.355
-0,4%
[ € 271.352 – € 345.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.215[ € 285.204 – € 315.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.715[ € 300.605 – € 332.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 26 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.355 (€ 2.909 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -99Sinds september -0,0%
€ -1.19212 maanden -0,4%
€ -13.18412 mnd vs. NL -4,3%
Zonnebloemstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.355 voor Zonnebloemstraat 26 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 26 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.715. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.355.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 26
€ 316.715[ € 300.605 – € 332.248 ]
Verkoper houdt over€ 311.981−€ 4.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.199+€ 8.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 26 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 26
Onder gem. in buurt Centrum-GoorBoven gem.
€ 300.215[ € 285.204 – € 315.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.691 – € 2.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Goor
€ 442.000[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 26 adviseren wij in een bod van € 316.715, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 300.215 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.355+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.715+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.551+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 300.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 26 in Goor bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 308.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.355
Verwachte verkoopprijs€ 316.715
Verwachte vraagprijs€ 300.215
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtCentrum-Goor→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Goor besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Goor

Centrum-Goor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdompstraat 4g, 7471DW Goor
Roerdompstraat 4g
2023 · 76 m²
€ 310.762
Straatbeeld van van Hoevellstraat 12, 7471SM Goor
van Hoevellstraat 12
1996 · 115 m²
€ 383.640
Straatbeeld van Waterhoenstraat 12, 7471VM Goor
Waterhoenstraat 12
2001 · 182 m²
€ 559.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.355 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Goor willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 26 in Goor.

Wat is Zonnebloemstraat 26 in Goor waard?
Zonnebloemstraat 26 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.355 (bandbreedte € 271.352 – € 345.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Goor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 26 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 26 in Goor is in oktober 2026 € 300.215 (bandbreedte € 285.204 – € 315.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 26 in Goor?
Voor Zonnebloemstraat 26 adviseren wij een bod van € 316.715 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 26 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 26 in Goor bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 26 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 26 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.192) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Goor is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 26 ligt rond € 308.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Goor heeft 12% van de woningen zonnepanelen.