Woningwaarde de Hogenkamp 32

7471CW Goor

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.025
-0,4%
[ € 318.582 – € 405.468 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 352.670[ € 335.037 – € 370.304 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 371.628[ € 352.794 – € 389.930 ]

Wat is mijn huis waard?

de Hogenkamp 32 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.025 (€ 2.682 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -116Sinds september -0,0%
€ -1.40012 maanden -0,4%
€ -15.48012 mnd vs. NL -4,3%
de Hogenkamp 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.025 voor de Hogenkamp 32 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Hogenkamp 32 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.628. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.025.

Verwachte verkoopprijs de Hogenkamp 32
€ 371.628[ € 352.794 – € 389.930 ]
Verkoper houdt over€ 366.290−€ 5.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.211+€ 9.583 kosten koper

Verkoopprijs€ 371.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 366.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Hogenkamp 32 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs de Hogenkamp 32
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 352.670[ € 335.037 – € 370.304 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.482 – € 2.743 ]

Gem. vraagprijs in Goor
€ 570.667[ € 235.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Hogenkamp 32 adviseren wij in een bod van € 371.628, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.670 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.025+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.628+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 390.209+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Hogenkamp 32 zal in bij een vraagprijs van € 352.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Hogenkamp 32 in Goor bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 362.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.882/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Hogenkamp 32

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.025
Verwachte verkoopprijs€ 371.628
Verwachte vraagprijs€ 352.670
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Whee I besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Whee I

De Whee I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.025 ligt de Hogenkamp 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Whee I. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Hogenkamp 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Hogenkamp 32 in Goor.

Wat is de Hogenkamp 32 in Goor waard?
de Hogenkamp 32 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.025 (bandbreedte € 318.582 – € 405.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Whee I.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Hogenkamp 32 in Goor?
De verwachte vraagprijs van de Hogenkamp 32 in Goor is in oktober 2026 € 352.670 (bandbreedte € 335.037 – € 370.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op de Hogenkamp 32 in Goor?
Voor de Hogenkamp 32 adviseren wij een bod van € 371.628 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Hogenkamp 32 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van de Hogenkamp 32 in Goor bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Hogenkamp 32 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Hogenkamp 32 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.400) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Hogenkamp 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Whee I is € 255.000. De geschatte marktwaarde van de Hogenkamp 32 ligt rond € 362.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Hogenkamp 32?
Huishoudens in de buurt van de Hogenkamp 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Whee I heeft 51% van de woningen zonnepanelen.