Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwartelstraat 16

7471EA Goor

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.114
-0,4%
[ € 282.580 – € 359.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.737[ € 298.050 – € 329.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.404[ € 313.847 – € 346.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartelstraat 16 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.114 (€ 1.958 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -103Sinds september -0,0%
€ -1.24212 maanden -0,4%
€ -13.73012 mnd vs. NL -4,3%
Kwartelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.114 voor Kwartelstraat 16 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartelstraat 16 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.404. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 321.114.

Verwachte verkoopprijs Kwartelstraat 16
€ 329.404[ € 313.847 – € 346.883 ]
Verkoper houdt over€ 324.531−€ 4.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.142+€ 8.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwartelstraat 16 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.913 per m².

Verwachte vraagprijs Kwartelstraat 16
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 313.737[ € 298.050 – € 329.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.913[ € 1.817 – € 2.009 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 570.667[ € 235.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 329.404, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 313.737 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.114+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.404+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.874+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 313.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartelstraat 16 in Goor bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 321.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.114
Verwachte verkoopprijs€ 329.404
Verwachte vraagprijs€ 313.737
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtDe Whee I→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Whee I besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Whee I

De Whee I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwartelstraat 2, 7471EA Goor
Kwartelstraat 2
1967 · 124 m²
€ 328.150
Straatbeeld van Wheeweg 31d, 7471EV Goor
Wheeweg 31d
1968 · 148 m²
€ 361.753
Straatbeeld van Scherpenzeelseweg 10, 7471GP Goor
Scherpenzeelseweg 10
1970 · 175 m²
€ 523.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.114 zit Kwartelstraat 16 in het middensegment van De Whee I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kwartelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartelstraat 16 in Goor.

Wat is Kwartelstraat 16 in Goor waard?
Kwartelstraat 16 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.114 (bandbreedte € 282.580 – € 359.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Whee I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwartelstraat 16 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Kwartelstraat 16 in Goor is in oktober 2026 € 313.737 (bandbreedte € 298.050 – € 329.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartelstraat 16 in Goor?
Voor Kwartelstraat 16 adviseren wij een bod van € 329.404 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartelstraat 16 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartelstraat 16 in Goor bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartelstraat 16 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartelstraat 16 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.242) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Whee I is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Kwartelstraat 16 ligt rond € 321.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kwartelstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Whee I heeft 51% van de woningen zonnepanelen.