Huiswaardemeter

Woningwaarde Vermeerstraat 6

7471HV Goor

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.591
-0,4%
[ € 305.880 – € 389.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.366[ € 321.448 – € 355.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.894[ € 339.128 – € 374.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Vermeerstraat 6 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.591 (€ 3.189 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -112Sinds september -0,0%
€ -1.34412 maanden -0,4%
€ -14.86212 mnd vs. NL -4,3%
Vermeerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.591 voor Vermeerstraat 6 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vermeerstraat 6 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.894. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 347.591.

Verwachte verkoopprijs Vermeerstraat 6
€ 356.894[ € 339.128 – € 374.825 ]
Verkoper houdt over€ 351.718−€ 5.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.182+€ 9.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vermeerstraat 6 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Verwachte vraagprijs Vermeerstraat 6
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 338.366[ € 321.448 – € 355.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.949 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 570.667[ € 235.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vermeerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 356.894, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.366 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.591+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.894+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.739+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vermeerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 338.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vermeerstraat 6 in Goor bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 347.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vermeerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.591
Verwachte verkoopprijs€ 356.894
Verwachte vraagprijs€ 338.366
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtBungalow-wijk→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bungalow-wijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (28%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bungalow-wijk

Bungalow-wijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scherpenzeelseweg 10, 7471GP Goor
Scherpenzeelseweg 10
1970 · 175 m²
€ 523.847
Straatbeeld van Kwartelstraat 2, 7471EA Goor
Kwartelstraat 2
1967 · 124 m²
€ 328.150
Straatbeeld van Wheeweg 31d, 7471EV Goor
Wheeweg 31d
1968 · 148 m²
€ 361.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Vermeerstraat 6 bedraagt € 347.591. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vermeerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vermeerstraat 6 in Goor.

Wat is Vermeerstraat 6 in Goor waard?
Vermeerstraat 6 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.591 (bandbreedte € 305.880 – € 389.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bungalow-wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vermeerstraat 6 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Vermeerstraat 6 in Goor is in oktober 2026 € 338.366 (bandbreedte € 321.448 – € 355.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Vermeerstraat 6 in Goor?
Voor Vermeerstraat 6 adviseren wij een bod van € 356.894 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vermeerstraat 6 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Vermeerstraat 6 in Goor bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vermeerstraat 6 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vermeerstraat 6 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.344) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Vermeerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Vermeerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bungalow-wijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.