Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeloseweg 2-06

7471JE Goor

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.610
-0,4%
[ € 230.217 – € 293.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.884[ € 242.140 – € 267.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.513[ € 254.973 – € 281.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeloseweg 2-06 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.610 (€ 2.973 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -84Sinds september -0,0%
€ -1.01212 maanden -0,4%
€ -11.18612 mnd vs. NL -4,3%
Markeloseweg 2-06
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.610 voor Markeloseweg 2-06 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeloseweg 2-06 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.513. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 261.610.

Verwachte verkoopprijs Markeloseweg 2-06
€ 268.513[ € 254.973 – € 281.812 ]
Verkoper houdt over€ 264.309−€ 4.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.033+€ 7.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeloseweg 2-06 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Markeloseweg 2-06
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 254.884[ € 242.140 – € 267.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.752 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 570.667[ € 235.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeloseweg 2-06 adviseren wij in een bod van € 268.513, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 254.884 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.610+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.513+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.939+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeloseweg 2-06 zal in bij een vraagprijs van € 254.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeloseweg 2-06 in Goor bedragen € 1.372 per maand bij een woningwaarde van € 261.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeloseweg 2-06

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.610
Verwachte verkoopprijs€ 268.513
Verwachte vraagprijs€ 254.884
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtBungalow-wijk→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bungalow-wijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (28%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bungalow-wijk

Bungalow-wijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scherpenzeelseweg 10, 7471GP Goor
Scherpenzeelseweg 10
1970 · 175 m²
€ 523.847
Straatbeeld van Bentinckstraat 36, 7471SK Goor
Bentinckstraat 36
1981 · 114 m²
€ 337.410
Straatbeeld van De Blauwververij 38, 7471RD Goor
De Blauwververij 38
1989 · 89 m²
€ 204.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Markeloseweg 2-06 bedraagt € 261.610. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Markeloseweg 2-06

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeloseweg 2-06 in Goor.

Wat is Markeloseweg 2-06 in Goor waard?
Markeloseweg 2-06 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.610 (bandbreedte € 230.217 – € 293.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bungalow-wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeloseweg 2-06 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Markeloseweg 2-06 in Goor is in oktober 2026 € 254.884 (bandbreedte € 242.140 – € 267.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeloseweg 2-06 in Goor?
Voor Markeloseweg 2-06 adviseren wij een bod van € 268.513 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeloseweg 2-06 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Markeloseweg 2-06 in Goor bedragen € 1.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeloseweg 2-06 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeloseweg 2-06 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.012) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Markeloseweg 2-06?
Huishoudens in de buurt van Markeloseweg 2-06 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bungalow-wijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.