Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 7

7471JP Goor

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.322
-0,4%
[ € 259.003 – € 329.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.504[ € 272.179 – € 300.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.353[ € 287.149 – € 317.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 7 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.322 (€ 2.943 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -95Sinds september -0,0%
€ -1.13812 maanden -0,4%
€ -12.58412 mnd vs. NL -4,3%
Leliestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.322 voor Leliestraat 7 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 7 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.353. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.322.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 7
€ 302.353[ € 287.149 – € 317.375 ]
Verkoper houdt over€ 297.777−€ 4.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.550+€ 8.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 7 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 7
Onder gem. in buurt Centrum-GoorBoven gem.
€ 286.504[ € 272.179 – € 300.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Goor
€ 442.000[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 7 adviseren wij in een bod van € 302.353, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.504 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.322+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.353+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.471+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 286.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 7 in Goor bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 294.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.322
Verwachte verkoopprijs€ 302.353
Verwachte vraagprijs€ 286.504
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtCentrum-Goor→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Goor besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Goor

Centrum-Goor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwartelstraat 2, 7471EA Goor
Kwartelstraat 2
1967 · 124 m²
€ 328.150
Straatbeeld van Wheeweg 31d, 7471EV Goor
Wheeweg 31d
1968 · 148 m²
€ 361.753
Straatbeeld van Scherpenzeelseweg 10, 7471GP Goor
Scherpenzeelseweg 10
1970 · 175 m²
€ 523.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Goor willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 7 in Goor.

Wat is Leliestraat 7 in Goor waard?
Leliestraat 7 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.322 (bandbreedte € 259.003 – € 329.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Goor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 7 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 7 in Goor is in oktober 2026 € 286.504 (bandbreedte € 272.179 – € 300.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 7 in Goor?
Voor Leliestraat 7 adviseren wij een bod van € 302.353 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 7 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 7 in Goor bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 7 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 7 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.138) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Goor is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 7 ligt rond € 294.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Goor heeft 12% van de woningen zonnepanelen.