Huiswaardemeter

Woningwaarde Gondalaan 51

7471LC Goor

Te koop
183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.546
-1,3%
[ € 517.040 – € 658.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.316[ € 572.470 – € 632.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Gondalaan 51 in Goor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 587.546 (€ 3.211 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -189Sinds mei -0,0%
€ -7.49512 maanden -1,3%
€ -32.72812 mnd vs. NL -5,5%
Gondalaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.546 voor Gondalaan 51 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gondalaan 51 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.316. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 587.546.

Verwachte verkoopprijs Gondalaan 51
€ 601.316[ € 572.470 – € 632.730 ]
Verkoper houdt over€ 593.452−€ 7.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.492+€ 14.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.452

Wat is de vraagprijs?

Gondalaan 51 in Goor staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.142 per m².

Vraagprijs Gondalaan 51
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.142[ € 2.985 – € 3.299 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 508.526[ € 225.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gondalaan 51 adviseren wij in een bod van € 601.316, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.546+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.316+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.382+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gondalaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gondalaan 51 in Goor bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 587.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gondalaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.546
Verwachte verkoopprijs€ 601.316
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGijmink→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gijmink besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (12%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Gijmink

Gijmink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 60, 7471LN Goor
Oude Haaksbergerweg 60
1974 · 146 m²
€ 347.724
Straatbeeld van Weddehoenlaan 25, 7471MK Goor
Weddehoenlaan 25
1978 · 205 m²
€ 540.647
Straatbeeld van Scherpenzeelseweg 10, 7471GP Goor
Scherpenzeelseweg 10
1970 · 175 m²
€ 521.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gondalaan 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.546 duidelijk in het hogere segment van Gijmink. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gondalaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gondalaan 51 in Goor.

Wat is Gondalaan 51 in Goor waard?
Gondalaan 51 in Goor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.546 (bandbreedte € 517.040 – € 658.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gijmink.
Wat is de vraagprijs van Gondalaan 51 in Goor?
Gondalaan 51 in Goor staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Gondalaan 51 in Goor?
Voor Gondalaan 51 adviseren wij een bod van € 601.316 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gondalaan 51 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Gondalaan 51 in Goor bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gondalaan 51 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gondalaan 51 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -7.495) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gondalaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gijmink is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Gondalaan 51 ligt rond € 587.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gondalaan 51?
Huishoudens in de buurt van Gondalaan 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gijmink heeft 23% van de woningen zonnepanelen.