Huiswaardemeter

Woningwaarde Gondalaan 10

7471LD Goor

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.667
-0,4%
[ € 642.107 – € 817.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.711[ € 679.925 – € 751.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.896[ € 706.442 – € 780.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Gondalaan 10 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.667 (€ 4.396 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -235Sinds september -0,0%
€ -2.82212 maanden -0,4%
€ -31.20012 mnd vs. NL -4,3%
Gondalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.667 voor Gondalaan 10 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gondalaan 10 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.896. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 729.667.

Verwachte verkoopprijs Gondalaan 10
€ 743.896[ € 706.442 – € 780.805 ]
Verkoper houdt over€ 734.463−€ 9.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.924+€ 17.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gondalaan 10 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Verwachte vraagprijs Gondalaan 10
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 715.711[ € 679.925 – € 751.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 570.667[ € 235.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gondalaan 10 adviseren wij in een bod van € 743.896, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 715.711 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.667+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.896+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.091+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gondalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 715.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gondalaan 10 in Goor bedragen € 3.719 per maand bij een woningwaarde van € 729.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568
OZB€ 61
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gondalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte1.599 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.667
Verwachte verkoopprijs€ 743.896
Verwachte vraagprijs€ 715.711
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGijmink→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gijmink besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (11%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Gijmink

Gijmink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 60, 7471LN Goor
Oude Haaksbergerweg 60
1974 · 146 m²
€ 349.245
Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 98, 7471LN Goor
Oude Haaksbergerweg 98
1975 · 139 m²
€ 408.643
Straatbeeld van Stationslaan 34, 7471AP Goor
Stationslaan 34
1987 · 122 m²
€ 448.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gondalaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.667 duidelijk in het hogere segment van Gijmink. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gondalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gondalaan 10 in Goor.

Wat is Gondalaan 10 in Goor waard?
Gondalaan 10 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.667 (bandbreedte € 642.107 – € 817.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gijmink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gondalaan 10 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Gondalaan 10 in Goor is in oktober 2026 € 715.711 (bandbreedte € 679.925 – € 751.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Gondalaan 10 in Goor?
Voor Gondalaan 10 adviseren wij een bod van € 743.896 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gondalaan 10 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Gondalaan 10 in Goor bedragen € 3.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gondalaan 10 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gondalaan 10 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.822) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gondalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gijmink is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Gondalaan 10 ligt rond € 729.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gondalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Gondalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gijmink heeft 23% van de woningen zonnepanelen.