Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Perkhof 5

7471NG Goor

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.188
-0,4%
[ € 275.605 – € 350.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.162[ € 289.904 – € 320.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.425[ € 305.269 – € 337.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perkhof 5 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.188 (€ 2.847 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -101Sinds september -0,0%
€ -1.21112 maanden -0,4%
€ -13.39112 mnd vs. NL -4,3%
Jacques Perkhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.188 voor Jacques Perkhof 5 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perkhof 5 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.425. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 313.188.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perkhof 5
€ 321.425[ € 305.269 – € 337.402 ]
Verkoper houdt over€ 316.639−€ 4.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.004+€ 8.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perkhof 5 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perkhof 5
Onder gem. in De Whee IIBoven gem.
€ 305.162[ € 289.904 – € 320.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.635 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in De Whee II
€ 784.000[ € 385.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perkhof 5 adviseren wij in een bod van € 321.425, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 305.162 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.188+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.425+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.496+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perkhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 305.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perkhof 5 in Goor bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 313.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perkhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.188
Verwachte verkoopprijs€ 321.425
Verwachte vraagprijs€ 305.162
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtDe Whee II-Zuid→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Whee II-Zuid besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (31%)
D (12%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in De Whee II-Zuid

De Whee II-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,2 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menno ter Braakhof 16, 7471NL Goor
Menno ter Braakhof 16
1979 · 106 m²
€ 276.519
Straatbeeld van P.C. Hooftstraat 64, 7471XN Goor
P.C. Hooftstraat 64
1973 · 106 m²
€ 259.553
Straatbeeld van Wanyng 3a, 7471TC Goor
Wanyng 3a
1992 · 110 m²
€ 348.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Perkhof 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.188 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Whee II-Zuid willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacques Perkhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perkhof 5 in Goor.

Wat is Jacques Perkhof 5 in Goor waard?
Jacques Perkhof 5 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.188 (bandbreedte € 275.605 – € 350.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Whee II-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perkhof 5 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Jacques Perkhof 5 in Goor is in oktober 2026 € 305.162 (bandbreedte € 289.904 – € 320.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perkhof 5 in Goor?
Voor Jacques Perkhof 5 adviseren wij een bod van € 321.425 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perkhof 5 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perkhof 5 in Goor bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perkhof 5 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perkhof 5 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.211) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perkhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Whee II-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perkhof 5 ligt rond € 313.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perkhof 5?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perkhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Whee II-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.