Huiswaardemeter

Woningwaarde Mulderskamp 8

7471PA Goor

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.117
-0,4%
[ € 526.343 – € 669.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.913[ € 554.717 – € 613.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.666[ € 581.898 – € 643.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulderskamp 8 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.117 (€ 3.518 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -192Sinds september -0,0%
€ -2.31312 maanden -0,4%
€ -25.57412 mnd vs. NL -4,3%
Mulderskamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.117 voor Mulderskamp 8 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulderskamp 8 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.666. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 598.117.

Verwachte verkoopprijs Mulderskamp 8
€ 612.666[ € 581.898 – € 643.151 ]
Verkoper houdt over€ 604.677−€ 7.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.069+€ 14.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulderskamp 8 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Mulderskamp 8
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 583.913[ € 554.717 – € 613.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 570.667[ € 235.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulderskamp 8 adviseren wij in een bod van € 612.666, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 583.913 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.117+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.666+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.299+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulderskamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 583.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulderskamp 8 in Goor bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 598.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.925
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulderskamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.117
Verwachte verkoopprijs€ 612.666
Verwachte vraagprijs€ 583.913
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGijmink→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gijmink besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (11%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Gijmink

Gijmink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 60, 7471LN Goor
Oude Haaksbergerweg 60
1974 · 146 m²
€ 349.245
Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 98, 7471LN Goor
Oude Haaksbergerweg 98
1975 · 139 m²
€ 408.643
Straatbeeld van Stationslaan 34, 7471AP Goor
Stationslaan 34
1987 · 122 m²
€ 448.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mulderskamp 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.117 duidelijk in het hogere segment van Gijmink. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mulderskamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulderskamp 8 in Goor.

Wat is Mulderskamp 8 in Goor waard?
Mulderskamp 8 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.117 (bandbreedte € 526.343 – € 669.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gijmink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mulderskamp 8 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Mulderskamp 8 in Goor is in oktober 2026 € 583.913 (bandbreedte € 554.717 – € 613.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulderskamp 8 in Goor?
Voor Mulderskamp 8 adviseren wij een bod van € 612.666 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulderskamp 8 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Mulderskamp 8 in Goor bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.925 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulderskamp 8 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulderskamp 8 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.313) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulderskamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gijmink is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Mulderskamp 8 ligt rond € 598.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulderskamp 8?
Huishoudens in de buurt van Mulderskamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gijmink heeft 23% van de woningen zonnepanelen.