Huiswaardemeter

Woningwaarde Mulderskamp 51

7471PD Goor

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.951
-1,3%
[ € 336.997 – € 428.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 373.028[ € 354.377 – € 391.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.837[ € 373.159 – € 412.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulderskamp 51 in Goor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.951 (€ 3.301 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -123Sinds mei -0,0%
€ -4.88512 maanden -1,3%
€ -21.33212 mnd vs. NL -5,5%
Mulderskamp 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.951 voor Mulderskamp 51 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulderskamp 51 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.837. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 382.951.

Verwachte verkoopprijs Mulderskamp 51
€ 392.837[ € 373.159 – € 412.438 ]
Verkoper houdt over€ 387.266−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.844+€ 10.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.266

Wat is de vraagprijs?

Mulderskamp 51 in Goor staat in te koop voor € 373.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Vraagprijs Mulderskamp 51
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 373.028[ € 354.377 – € 391.679 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 508.526[ € 225.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulderskamp 51 adviseren wij in een bod van € 392.837, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 373.028 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.951+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.837+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.479+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulderskamp 51 zal in bij een vraagprijs van € 373.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulderskamp 51 in Goor bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 382.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulderskamp 51

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.951
Verwachte verkoopprijs€ 392.837
Vraagprijs€ 373.028
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGijmink→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gijmink besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (12%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Gijmink

Gijmink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 60, 7471LN Goor
Oude Haaksbergerweg 60
1974 · 146 m²
€ 347.724
Straatbeeld van Stationslaan 34, 7471AP Goor
Stationslaan 34
1987 · 122 m²
€ 446.259
Straatbeeld van De Blauwververij 38, 7471RD Goor
De Blauwververij 38
1989 · 89 m²
€ 203.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.951 zit Mulderskamp 51 in het middensegment van Gijmink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mulderskamp 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulderskamp 51 in Goor.

Wat is Mulderskamp 51 in Goor waard?
Mulderskamp 51 in Goor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.951 (bandbreedte € 336.997 – € 428.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gijmink.
Wat is de vraagprijs van Mulderskamp 51 in Goor?
Mulderskamp 51 in Goor staat in juni 2026 te koop voor € 373.028. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulderskamp 51 in Goor?
Voor Mulderskamp 51 adviseren wij een bod van € 392.837 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulderskamp 51 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Mulderskamp 51 in Goor bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulderskamp 51 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulderskamp 51 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -4.885) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulderskamp 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gijmink is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Mulderskamp 51 ligt rond € 382.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulderskamp 51?
Huishoudens in de buurt van Mulderskamp 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gijmink heeft 23% van de woningen zonnepanelen.