Huiswaardemeter

Woningwaarde Mulderskamp 53

7471PD Goor

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.414
-0,4%
[ € 300.444 – € 382.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.475[ € 315.851 – € 349.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.594[ € 332.907 – € 367.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulderskamp 53 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.414 (€ 2.893 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -110Sinds september -0,0%
€ -1.32012 maanden -0,4%
€ -14.59812 mnd vs. NL -4,3%
Mulderskamp 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.414 voor Mulderskamp 53 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulderskamp 53 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.594. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.414.

Verwachte verkoopprijs Mulderskamp 53
€ 350.594[ € 332.907 – € 367.950 ]
Verkoper houdt over€ 345.487−€ 5.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.756+€ 9.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulderskamp 53 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Mulderskamp 53
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 332.475[ € 315.851 – € 349.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.958 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 570.667[ € 235.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulderskamp 53 adviseren wij in een bod van € 350.594, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.475 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.414+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.594+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.124+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulderskamp 53 zal in bij een vraagprijs van € 332.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulderskamp 53 in Goor bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 341.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulderskamp 53

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.414
Verwachte verkoopprijs€ 350.594
Verwachte vraagprijs€ 332.475
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGijmink→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gijmink besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (11%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Gijmink

Gijmink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 98, 7471LN Goor
Oude Haaksbergerweg 98
1975 · 139 m²
€ 408.643
Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 60, 7471LN Goor
Oude Haaksbergerweg 60
1974 · 146 m²
€ 349.245
Straatbeeld van Stationslaan 34, 7471AP Goor
Stationslaan 34
1987 · 122 m²
€ 448.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mulderskamp 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.414 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gijmink willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mulderskamp 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulderskamp 53 in Goor.

Wat is Mulderskamp 53 in Goor waard?
Mulderskamp 53 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.414 (bandbreedte € 300.444 – € 382.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gijmink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mulderskamp 53 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Mulderskamp 53 in Goor is in oktober 2026 € 332.475 (bandbreedte € 315.851 – € 349.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulderskamp 53 in Goor?
Voor Mulderskamp 53 adviseren wij een bod van € 350.594 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulderskamp 53 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Mulderskamp 53 in Goor bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulderskamp 53 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulderskamp 53 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.320) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulderskamp 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gijmink is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Mulderskamp 53 ligt rond € 341.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulderskamp 53?
Huishoudens in de buurt van Mulderskamp 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gijmink heeft 23% van de woningen zonnepanelen.