Huiswaardemeter

Woningwaarde Posthuisstraat 29

7471RB Goor

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.108
-0,4%
[ € 409.295 – € 520.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.030[ € 431.329 – € 476.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.457[ € 452.464 – € 500.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Posthuisstraat 29 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.108 (€ 3.975 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -150Sinds september -0,0%
€ -1.79912 maanden -0,4%
€ -19.88812 mnd vs. NL -4,3%
Posthuisstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.108 voor Posthuisstraat 29 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posthuisstraat 29 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.457. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.108.

Verwachte verkoopprijs Posthuisstraat 29
€ 476.457[ € 452.464 – € 500.092 ]
Verkoper houdt over€ 469.966−€ 6.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.136+€ 11.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Posthuisstraat 29 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Posthuisstraat 29
Onder gem. in buurt Centrum-GoorBoven gem.
€ 454.030[ € 431.329 – € 476.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Goor
€ 442.000[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posthuisstraat 29 adviseren wij in een bod van € 476.457, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 454.030 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.108+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.457+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.280+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posthuisstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 454.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posthuisstraat 29 in Goor bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 465.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posthuisstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.108
Verwachte verkoopprijs€ 476.457
Verwachte vraagprijs€ 454.030
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtCentrum-Goor→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Goor besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Goor

Centrum-Goor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 34, 7471AP Goor
Stationslaan 34
1987 · 122 m²
€ 448.211
Straatbeeld van De Blauwververij 38, 7471RD Goor
De Blauwververij 38
1989 · 89 m²
€ 204.459
Straatbeeld van Bentinckstraat 36, 7471SK Goor
Bentinckstraat 36
1981 · 114 m²
€ 337.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Posthuisstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 465.108 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Goor. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Posthuisstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posthuisstraat 29 in Goor.

Wat is Posthuisstraat 29 in Goor waard?
Posthuisstraat 29 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.108 (bandbreedte € 409.295 – € 520.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Goor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Posthuisstraat 29 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Posthuisstraat 29 in Goor is in oktober 2026 € 454.030 (bandbreedte € 431.329 – € 476.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Posthuisstraat 29 in Goor?
Voor Posthuisstraat 29 adviseren wij een bod van € 476.457 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posthuisstraat 29 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Posthuisstraat 29 in Goor bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posthuisstraat 29 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posthuisstraat 29 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.799) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posthuisstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Goor is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Posthuisstraat 29 ligt rond € 465.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posthuisstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Posthuisstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Goor heeft 12% van de woningen zonnepanelen.