Huiswaardemeter

Woningwaarde De Weverij 106

7471VR Goor

Te koop
195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.369
-1,3%
[ € 642.725 – € 818.013 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.182[ € 706.420 – € 780.780 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weverij 106 in Goor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 730.369 (€ 3.745 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -235Sinds mei -0,0%
€ -9.31712 maanden -1,3%
€ -40.68412 mnd vs. NL -5,5%
De Weverij 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.369 voor De Weverij 106 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weverij 106 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.182. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 730.369.

Verwachte verkoopprijs De Weverij 106
€ 748.182[ € 706.420 – € 780.780 ]
Verkoper houdt over€ 738.702−€ 9.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.296+€ 17.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.702

Wat is de vraagprijs?

De Weverij 106 in Goor staat in te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Vraagprijs De Weverij 106
Onder gem. in buurt Centrum-GoorBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Goor
€ 445.643[ € 225.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weverij 106 adviseren wij in een bod van € 748.182, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.369+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.182+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.591+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weverij 106 zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weverij 106 in Goor bedragen € 3.650 per maand bij een woningwaarde van € 730.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 365.000€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.572
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weverij 106

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.369
Verwachte verkoopprijs€ 748.182
Vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtCentrum-Goor→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Goor besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Goor

Centrum-Goor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 34, 7471AP Goor
Stationslaan 34
1987 · 122 m²
€ 446.259
Straatbeeld van van Hoevellstraat 12, 7471SM Goor
van Hoevellstraat 12
1996 · 115 m²
€ 381.968
Straatbeeld van Heijinksweg 12, 7471JJ Goor
Heijinksweg 12
1991 · 236 m²
€ 636.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Weverij 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.369 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Goor. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Weverij 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weverij 106 in Goor.

Wat is De Weverij 106 in Goor waard?
De Weverij 106 in Goor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.369 (bandbreedte € 642.725 – € 818.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Goor.
Wat is de vraagprijs van De Weverij 106 in Goor?
De Weverij 106 in Goor staat in juni 2026 te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weverij 106 in Goor?
Voor De Weverij 106 adviseren wij een bod van € 748.182 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weverij 106 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van De Weverij 106 in Goor bedragen € 3.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.572 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weverij 106 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weverij 106 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -9.317) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Weverij 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Goor is € 270.000. De geschatte marktwaarde van De Weverij 106 ligt rond € 730.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Weverij 106?
Huishoudens in de buurt van De Weverij 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Goor heeft 12% van de woningen zonnepanelen.