Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 99

7471WT Goor

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.485
-0,4%
[ € 355.067 – € 451.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.942[ € 393.262 – € 434.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 99 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.485 (€ 2.726 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -130Sinds september -0,0%
€ -1.56012 maanden -0,4%
€ -17.25212 mnd vs. NL -4,3%
Schoolstraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.485 voor Schoolstraat 99 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 99 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.942. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 403.485.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 99
€ 412.942[ € 393.262 – € 434.658 ]
Verkoper houdt over€ 407.150−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.351+€ 10.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 99 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 99
Onder gem. in buurt Centrum-GoorBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.669[ € 2.535 – € 2.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Goor
€ 442.000[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 99 adviseren wij in een bod van € 412.942, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.485+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.942+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.589+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 99 in Goor bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 403.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.485
Verwachte verkoopprijs€ 412.942
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtCentrum-Goor→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Goor besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Goor

Centrum-Goor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 13, 7471BK Goor
Grotestraat 13
1890 · 108 m²
€ 240.629
Straatbeeld van Wijnkamp 55, 7471CB Goor
Wijnkamp 55
1915 · 83 m²
€ 221.748
Straatbeeld van Deldensestraat 1, 7471KT Goor
Deldensestraat 1
1905 · 228 m²
€ 488.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.485 ligt Schoolstraat 99 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Goor. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 99 in Goor.

Wat is Schoolstraat 99 in Goor waard?
Schoolstraat 99 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.485 (bandbreedte € 355.067 – € 451.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Goor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 99 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 99 in Goor is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 99 in Goor?
Voor Schoolstraat 99 adviseren wij een bod van € 412.942 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 99 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 99 in Goor bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 99 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 99 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.560) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Goor is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 99 ligt rond € 403.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 99?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Goor heeft 12% van de woningen zonnepanelen.