Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wijnkamp 55, 7471CB Goor

Woningwaarde Wijnkamp 55

7471CB Goor

83 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.748
-0,4%
[ € 195.138 – € 248.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.470[ € 204.697 – € 226.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.209[ € 216.569 – € 239.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijnkamp 55 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.748 (€ 2.672 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -71Sinds september -0,0%
€ -85712 maanden -0,4%
€ -9.48112 mnd vs. NL -4,3%
Wijnkamp 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.748 voor Wijnkamp 55 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijnkamp 55 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.209. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.748.

Verwachte verkoopprijs Wijnkamp 55
€ 228.209[ € 216.569 – € 239.366 ]
Verkoper houdt over€ 224.449−€ 3.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.923+€ 6.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijnkamp 55 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.596 per m².

Verwachte vraagprijs Wijnkamp 55
Onder gem. in buurt Centrum-GoorBoven gem.
€ 215.470[ € 204.697 – € 226.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.596[ € 2.466 – € 2.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Goor
€ 442.000[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijnkamp 55 adviseren wij in een bod van € 228.209, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 215.470 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.748+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.209+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.619+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijnkamp 55 zal in bij een vraagprijs van € 215.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijnkamp 55 in Goor bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 221.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijnkamp 55

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.748
Verwachte verkoopprijs€ 228.209
Verwachte vraagprijs€ 215.470
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtCentrum-Goor→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Goor besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Goor

Centrum-Goor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 115, 7471AH Goor
Kerkstraat 115
1915 · 99 m²
€ 291.325
Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 25, 7471LH Goor
Oude Haaksbergerweg 25
1932 · 94 m²
€ 301.818
Straatbeeld van Deldensestraat 16, 7471KW Goor
Deldensestraat 16
1933 · 139 m²
€ 332.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.748 is Wijnkamp 55 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Goor. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wijnkamp 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijnkamp 55 in Goor.

Wat is Wijnkamp 55 in Goor waard?
Wijnkamp 55 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.748 (bandbreedte € 195.138 – € 248.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Goor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijnkamp 55 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Wijnkamp 55 in Goor is in oktober 2026 € 215.470 (bandbreedte € 204.697 – € 226.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijnkamp 55 in Goor?
Voor Wijnkamp 55 adviseren wij een bod van € 228.209 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijnkamp 55 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Wijnkamp 55 in Goor bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijnkamp 55 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijnkamp 55 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -857) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijnkamp 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Goor is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Wijnkamp 55 ligt rond € 221.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijnkamp 55?
Huishoudens in de buurt van Wijnkamp 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Goor heeft 12% van de woningen zonnepanelen.