Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deldensestraat 16, 7471KW Goor

Woningwaarde Deldensestraat 16

7471KW Goor

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.012
-1,3%
[ € 291.291 – € 370.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.357[ € 306.239 – € 338.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.900[ € 322.776 – € 356.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldensestraat 16 in Goor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.012 (€ 2.381 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -106Sinds mei -0,0%
€ -4.22312 maanden -1,3%
€ -18.43912 mnd vs. NL -5,5%
Deldensestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.012 voor Deldensestraat 16 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldensestraat 16 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.900. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.012.

Verwachte verkoopprijs Deldensestraat 16
€ 339.900[ € 322.776 – € 356.753 ]
Verkoper houdt over€ 334.911−€ 4.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.848+€ 8.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deldensestraat 16 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.319 per m².

Verwachte vraagprijs Deldensestraat 16
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 322.357[ € 306.239 – € 338.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.319[ € 2.203 – € 2.435 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 508.526[ € 225.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldensestraat 16 adviseren wij in een bod van € 339.900, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.357 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.012+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.900+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.895+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldensestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 322.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldensestraat 16 in Goor bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 331.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldensestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.012
Verwachte verkoopprijs€ 339.900
Verwachte vraagprijs€ 322.357
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtDr. Schaepmanbuurt→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dr. Schaepmanbuurt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (46%)
B (7%)
C (8%)
D (7%)
E (14%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Dr. Schaepmanbuurt

Dr. Schaepmanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 35, 7471KA Goor
Lindelaan 35
1936 · 117 m²
€ 302.405
Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 25, 7471LH Goor
Oude Haaksbergerweg 25
1932 · 94 m²
€ 300.503
Straatbeeld van Molenstraat 65, 7471CK Goor
Molenstraat 65
1939 · 131 m²
€ 396.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deldensestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.012 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dr. Schaepmanbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deldensestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldensestraat 16 in Goor.

Wat is Deldensestraat 16 in Goor waard?
Deldensestraat 16 in Goor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.012 (bandbreedte € 291.291 – € 370.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dr. Schaepmanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deldensestraat 16 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Deldensestraat 16 in Goor is in juni 2026 € 322.357 (bandbreedte € 306.239 – € 338.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldensestraat 16 in Goor?
Voor Deldensestraat 16 adviseren wij een bod van € 339.900 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldensestraat 16 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Deldensestraat 16 in Goor bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldensestraat 16 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldensestraat 16 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -4.223) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldensestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dr. Schaepmanbuurt is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Deldensestraat 16 ligt rond € 331.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldensestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Deldensestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dr. Schaepmanbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.