Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 25, 7471LH Goor

Woningwaarde Oude Haaksbergerweg 25

7471LH Goor

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.503
-1,3%
[ € 264.443 – € 336.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.749[ € 278.112 – € 307.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.463[ € 292.852 – € 323.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haaksbergerweg 25 in Goor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.503 (€ 3.197 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -97Sinds mei -0,0%
€ -3.83412 maanden -1,3%
€ -16.74012 mnd vs. NL -5,5%
Oude Haaksbergerweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.503 voor Oude Haaksbergerweg 25 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haaksbergerweg 25 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.463. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 300.503.

Verwachte verkoopprijs Oude Haaksbergerweg 25
€ 308.463[ € 292.852 – € 323.677 ]
Verkoper houdt over€ 303.820−€ 4.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.782+€ 8.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Haaksbergerweg 25 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Haaksbergerweg 25
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 292.749[ € 278.112 – € 307.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.959 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 508.526[ € 225.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haaksbergerweg 25 adviseren wij in een bod van € 308.463, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.749 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.503+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.463+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.886+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haaksbergerweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 292.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haaksbergerweg 25 in Goor bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 300.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haaksbergerweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.503
Verwachte verkoopprijs€ 308.463
Verwachte vraagprijs€ 292.749
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGijmink→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gijmink besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (12%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Gijmink

Gijmink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deldensestraat 16, 7471KW Goor
Deldensestraat 16
1933 · 139 m²
€ 331.012
Straatbeeld van Lindelaan 35, 7471KA Goor
Lindelaan 35
1936 · 117 m²
€ 302.405
Straatbeeld van Molenstraat 65, 7471CK Goor
Molenstraat 65
1939 · 131 m²
€ 396.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Haaksbergerweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gijmink willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Haaksbergerweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haaksbergerweg 25 in Goor.

Wat is Oude Haaksbergerweg 25 in Goor waard?
Oude Haaksbergerweg 25 in Goor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.503 (bandbreedte € 264.443 – € 336.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gijmink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Haaksbergerweg 25 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Oude Haaksbergerweg 25 in Goor is in juni 2026 € 292.749 (bandbreedte € 278.112 – € 307.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haaksbergerweg 25 in Goor?
Voor Oude Haaksbergerweg 25 adviseren wij een bod van € 308.463 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haaksbergerweg 25 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haaksbergerweg 25 in Goor bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haaksbergerweg 25 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haaksbergerweg 25 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -3.834) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haaksbergerweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gijmink is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haaksbergerweg 25 ligt rond € 300.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haaksbergerweg 25?
Huishoudens in de buurt van Oude Haaksbergerweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gijmink heeft 23% van de woningen zonnepanelen.