Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgstraat 53

4201AB Gorinchem

Te koop
75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 8.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.994
+3,8%
[ € 591.355 – € 752.633 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.461[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgstraat 53 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 671.994 (€ 8.960 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.596Sinds mei +0,4%
+€ 24.79812 maanden +3,8%
€ -2.64712 mnd vs. NL -0,4%
Burgstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.994 voor Burgstraat 53 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgstraat 53 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.461. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 671.994.

Verwachte verkoopprijs Burgstraat 53
€ 693.461[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 684.583−€ 8.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.480+€ 16.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.583

Wat is de vraagprijs?

Burgstraat 53 in Gorinchem staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.667 per m².

Vraagprijs Burgstraat 53
Onder gem. in buurt BovenstadBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.667[ € 8.233 – € 9.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenstad
€ 621.643[ € 347.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgstraat 53 adviseren wij in een bod van € 693.461, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.994+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.461+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.134+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgstraat 53 in Gorinchem bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 671.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.994
Verwachte verkoopprijs€ 693.461
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBovenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenstad besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (29%)
C (21%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bovenstad

Bovenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwe Torenstraat 26, 4201XL Gorinchem
Blauwe Torenstraat 26
1985 · 45 m²
€ 230.238
Straatbeeld van Watertoren 6, 4201ZM Gorinchem
Watertoren 6
1985 · 49 m²
€ 217.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.994 duidelijk in het hogere segment van Bovenstad. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgstraat 53 in Gorinchem.

Wat is Burgstraat 53 in Gorinchem waard?
Burgstraat 53 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.994 (bandbreedte € 591.355 – € 752.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenstad.
Wat is de vraagprijs van Burgstraat 53 in Gorinchem?
Burgstraat 53 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgstraat 53 in Gorinchem?
Voor Burgstraat 53 adviseren wij een bod van € 693.461 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgstraat 53 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgstraat 53 in Gorinchem bedragen € 3.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgstraat 53 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgstraat 53 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.798) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenstad is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Burgstraat 53 ligt rond € 671.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Burgstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.