Huiswaardemeter

Woningwaarde Revetsteeg 5a

4201EM Gorinchem

Te koop
145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.851
+4,1%
[ € 463.629 – € 590.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.692[ € 514.539 – € 568.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Revetsteeg 5a in Gorinchem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 526.851 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.035Sinds juli +0,4%
+€ 20.61312 maanden +4,1%
+€ 2.73212 mnd vs. NL +0,5%
Revetsteeg 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.851 voor Revetsteeg 5a in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Revetsteeg 5a in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.692. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.851.

Verwachte verkoopprijs Revetsteeg 5a
€ 542.692[ € 514.539 – € 568.701 ]
Verkoper houdt over€ 535.472−€ 7.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.696+€ 13.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.472

Wat is de vraagprijs?

Revetsteeg 5a in Gorinchem staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Vraagprijs Revetsteeg 5a
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.517[ € 3.341 – € 3.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 455.521[ € 255.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Revetsteeg 5a adviseren wij in een bod van € 542.692, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.851+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.692+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.827+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Revetsteeg 5a zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Revetsteeg 5a in Gorinchem bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 526.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Revetsteeg 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.851
Verwachte verkoopprijs€ 542.692
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 6, 4201GS Gorinchem
Torenstraat 6
2000 · 124 m²
€ 412.905
Straatbeeld van Warmoesstraat 17, 4201HW Gorinchem
Warmoesstraat 17
2002 · 211 m²
€ 797.910
Straatbeeld van Warmoesstraat 5, 4201HW Gorinchem
Warmoesstraat 5
2002 · 211 m²
€ 670.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Revetsteeg 5a valt met een geschatte woningwaarde van € 526.851 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Revetsteeg 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Revetsteeg 5a in Gorinchem.

Wat is Revetsteeg 5a in Gorinchem waard?
Revetsteeg 5a in Gorinchem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.851 (bandbreedte € 463.629 – € 590.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de vraagprijs van Revetsteeg 5a in Gorinchem?
Revetsteeg 5a in Gorinchem staat in augustus 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Revetsteeg 5a in Gorinchem?
Voor Revetsteeg 5a adviseren wij een bod van € 542.692 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Revetsteeg 5a in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Revetsteeg 5a in Gorinchem bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Revetsteeg 5a in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Revetsteeg 5a in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 20.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Revetsteeg 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Revetsteeg 5a ligt rond € 526.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Revetsteeg 5a?
Huishoudens in de buurt van Revetsteeg 5a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.