Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 14

4201GS Gorinchem

Te koop
99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.770
+3,8%
[ € 341.238 – € 434.302 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.410[ € 356.640 – € 394.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.158[ € 380.178 – € 420.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 14 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.770 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds mei +0,4%
+€ 14.31012 maanden +3,8%
€ -1.52712 mnd vs. NL -0,4%
Torenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.770 voor Torenstraat 14 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 14 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.158. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.770.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 14
€ 400.158[ € 380.178 – € 420.197 ]
Verkoper houdt over€ 394.506−€ 5.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.311+€ 10.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.506

Wat is de vraagprijs?

Torenstraat 14 in Gorinchem staat in te koop voor € 375.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Vraagprijs Torenstraat 14
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 375.410[ € 356.640 – € 394.181 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.602 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 432.548[ € 225.000 – € 770.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 400.158, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 375.410 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.770+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.158+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.166+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 14 in Gorinchem bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 387.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.770
Verwachte verkoopprijs€ 400.158
Vraagprijs€ 375.410
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westwagenstraat 60, 4201HJ Gorinchem
Westwagenstraat 60
1885 · 238 m²
€ 886.836
Straatbeeld van Zusterstraat 22, 4201EL Gorinchem
Zusterstraat 22
1850 · 127 m²
€ 470.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.770 zit Torenstraat 14 in het middensegment van Benedenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 14 in Gorinchem.

Wat is Torenstraat 14 in Gorinchem waard?
Torenstraat 14 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.770 (bandbreedte € 341.238 – € 434.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de vraagprijs van Torenstraat 14 in Gorinchem?
Torenstraat 14 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 375.410. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 14 in Gorinchem?
Voor Torenstraat 14 adviseren wij een bod van € 400.158 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 14 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 14 in Gorinchem bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 14 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 14 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.310) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 14 ligt rond € 387.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.