Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompstraat 29

4201HB Gorinchem

Te koop
65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.168
+3,8%
[ € 295.828 – € 376.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.907[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompstraat 29 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.168 (€ 5.172 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.298Sinds mei +0,4%
+€ 12.40612 maanden +3,8%
€ -1.32412 mnd vs. NL -0,4%
Pompstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.168 voor Pompstraat 29 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompstraat 29 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.907. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.168.

Verwachte verkoopprijs Pompstraat 29
€ 346.907[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 341.841−€ 5.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.995+€ 9.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.841

Wat is de vraagprijs?

Pompstraat 29 in Gorinchem staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Pompstraat 29
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 432.548[ € 225.000 – € 770.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompstraat 29 adviseren wij in een bod van € 346.907, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.168+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.907+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.252+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompstraat 29 in Gorinchem bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 336.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.168
Verwachte verkoopprijs€ 346.907
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watertoren 6, 4201ZM Gorinchem
Watertoren 6
1985 · 49 m²
€ 217.663
Straatbeeld van Blauwe Torenstraat 26, 4201XL Gorinchem
Blauwe Torenstraat 26
1985 · 45 m²
€ 230.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.168 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pompstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompstraat 29 in Gorinchem.

Wat is Pompstraat 29 in Gorinchem waard?
Pompstraat 29 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.168 (bandbreedte € 295.828 – € 376.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de vraagprijs van Pompstraat 29 in Gorinchem?
Pompstraat 29 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompstraat 29 in Gorinchem?
Voor Pompstraat 29 adviseren wij een bod van € 346.907 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompstraat 29 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Pompstraat 29 in Gorinchem bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompstraat 29 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompstraat 29 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.406) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Pompstraat 29 ligt rond € 336.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Pompstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.