Huiswaardemeter

Woningwaarde Westwagenstraat 26

4201HH Gorinchem

Te koop
62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 10.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.109
+3,8%
[ € 593.216 – € 755.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.644[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Westwagenstraat 26 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 674.109 (€ 10.873 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds mei +0,4%
+€ 24.87712 maanden +3,8%
€ -2.65412 mnd vs. NL -0,4%
Westwagenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.109 voor Westwagenstraat 26 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westwagenstraat 26 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.644. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 674.109.

Verwachte verkoopprijs Westwagenstraat 26
€ 695.644[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 686.742−€ 8.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.707+€ 16.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.742

Wat is de vraagprijs?

Westwagenstraat 26 in Gorinchem staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.484 per m².

Vraagprijs Westwagenstraat 26
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.484[ € 9.960 – € 11.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 432.548[ € 225.000 – € 770.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westwagenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 695.644, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.109+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.644+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.426+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westwagenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westwagenstraat 26 in Gorinchem bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 674.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.297
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westwagenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.109
Verwachte verkoopprijs€ 695.644
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmsteeg 12, 4201CC Gorinchem
Helmsteeg 12
1920 · 74 m²
€ 378.155
Straatbeeld van Westwagenstraat 60, 4201HJ Gorinchem
Westwagenstraat 60
1885 · 238 m²
€ 886.836
Straatbeeld van Zusterstraat 22, 4201EL Gorinchem
Zusterstraat 22
1850 · 127 m²
€ 470.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westwagenstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.109 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westwagenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westwagenstraat 26 in Gorinchem.

Wat is Westwagenstraat 26 in Gorinchem waard?
Westwagenstraat 26 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.109 (bandbreedte € 593.216 – € 755.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de vraagprijs van Westwagenstraat 26 in Gorinchem?
Westwagenstraat 26 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Westwagenstraat 26 in Gorinchem?
Voor Westwagenstraat 26 adviseren wij een bod van € 695.644 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westwagenstraat 26 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Westwagenstraat 26 in Gorinchem bedragen € 3.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.297 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westwagenstraat 26 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westwagenstraat 26 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.877) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westwagenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Westwagenstraat 26 ligt rond € 674.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westwagenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Westwagenstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.