Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloostergang 102

4201JA Gorinchem

41 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1838Bouwjaar
€ 5.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.346
+4,8%
[ € 188.624 – € 240.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.990[ € 196.641 – € 217.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.963[ € 210.603 – € 232.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostergang 102 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.346 (€ 5.228 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,4%
+€ 9.72712 maanden +4,8%
+€ 1.80012 mnd vs. NL +0,9%
Kloostergang 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.346 voor Kloostergang 102 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostergang 102 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.963. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 214.346.

Verwachte verkoopprijs Kloostergang 102
€ 221.963[ € 210.603 – € 232.771 ]
Verkoper houdt over€ 218.271−€ 3.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.552+€ 6.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloostergang 102 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.049 per m².

Verwachte vraagprijs Kloostergang 102
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 206.990[ € 196.641 – € 217.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.049[ € 4.796 – € 5.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostergang 102 adviseren wij in een bod van € 221.963, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 206.990 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.346+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.963+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.061+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostergang 102 zal in bij een vraagprijs van € 206.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostergang 102 in Gorinchem bedragen € 1.131 per maand bij een woningwaarde van € 214.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.048
OZB€ 15
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostergang 102

Woninggegevens

Bouwjaar1838
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.346
Verwachte verkoopprijs€ 221.963
Verwachte vraagprijs€ 206.990
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weessteeg 18, 4201CM Gorinchem
Weessteeg 18
1835 · 52 m²
€ 377.667
Straatbeeld van Havendijk 18d, 4201XA Gorinchem
Havendijk 18d
1854 · 44 m²
€ 259.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.346 is Kloostergang 102 een van de meer betaalbare woningen in Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloostergang 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostergang 102 in Gorinchem.

Wat is Kloostergang 102 in Gorinchem waard?
Kloostergang 102 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.346 (bandbreedte € 188.624 – € 240.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloostergang 102 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Kloostergang 102 in Gorinchem is in oktober 2026 € 206.990 (bandbreedte € 196.641 – € 217.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloostergang 102 in Gorinchem?
Voor Kloostergang 102 adviseren wij een bod van € 221.963 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloostergang 102 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Kloostergang 102 in Gorinchem bedragen € 1.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.048 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloostergang 102 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloostergang 102 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 9.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostergang 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Kloostergang 102 ligt rond € 214.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloostergang 102?
Huishoudens in de buurt van Kloostergang 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.