Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 50a

4201JR Gorinchem

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.100
+4,8%
[ € 228.008 – € 290.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.983[ € 253.175 – € 279.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 50a in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.100 (€ 6.320 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,4%
+€ 11.75812 maanden +4,8%
+€ 2.17612 mnd vs. NL +0,9%
Gasthuisstraat 50a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.100 voor Gasthuisstraat 50a in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 50a in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.983. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 259.100.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 50a
€ 267.983[ € 253.175 – € 279.825 ]
Verkoper houdt over€ 263.785−€ 4.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.493+€ 7.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 50a in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.098 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 50a
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.098[ € 5.793 – € 6.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 50a adviseren wij in een bod van € 267.983, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.100+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.983+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.382+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 50a zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 50a in Gorinchem bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 259.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 18
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 50a

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.100
Verwachte verkoopprijs€ 267.983
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westwagenstraat 82, 4201HJ Gorinchem
Westwagenstraat 82
1965 · 32 m²
€ 238.587
Straatbeeld van Kalkhaven 44b, 4201BB Gorinchem
Kalkhaven 44b
1935 · 38 m²
€ 264.512
Straatbeeld van Kalkhaven 98, 4201BC Gorinchem
Kalkhaven 98
1970 · 38 m²
€ 249.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.100 is Gasthuisstraat 50a een van de meer betaalbare woningen in Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 50a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 50a in Gorinchem.

Wat is Gasthuisstraat 50a in Gorinchem waard?
Gasthuisstraat 50a in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.100 (bandbreedte € 228.008 – € 290.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 50a in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 50a in Gorinchem is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 50a in Gorinchem?
Voor Gasthuisstraat 50a adviseren wij een bod van € 267.983 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 50a in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 50a in Gorinchem bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 50a in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 50a in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 11.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 50a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 50a ligt rond € 259.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 50a?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 50a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.