Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloempotsteeg 14

4201JT Gorinchem

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.199
+4,8%
[ € 286.175 – € 364.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.688[ € 298.954 – € 330.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.061[ € 318.984 – € 352.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloempotsteeg 14 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.199 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds september +0,4%
+€ 14.75712 maanden +4,8%
+€ 2.73012 mnd vs. NL +0,9%
Bloempotsteeg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.199 voor Bloempotsteeg 14 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloempotsteeg 14 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.061. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.199.

Verwachte verkoopprijs Bloempotsteeg 14
€ 336.061[ € 318.984 – € 352.560 ]
Verkoper houdt over€ 331.114−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.932+€ 8.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloempotsteeg 14 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².

Verwachte vraagprijs Bloempotsteeg 14
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 314.688[ € 298.954 – € 330.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.432[ € 4.211 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloempotsteeg 14 adviseren wij in een bod van € 336.061, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 314.688 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.199+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.061+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.864+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloempotsteeg 14 zal in bij een vraagprijs van € 314.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloempotsteeg 14 in Gorinchem bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 325.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloempotsteeg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.199
Verwachte verkoopprijs€ 336.061
Verwachte vraagprijs€ 314.688
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosmolensteeg 76, 4201LB Gorinchem
Rosmolensteeg 76
1977 · 81 m²
€ 309.806
Straatbeeld van Kalkhaven 98, 4201BC Gorinchem
Kalkhaven 98
1970 · 38 m²
€ 249.304
Straatbeeld van Lombardstraat 27, 4201BH Gorinchem
Lombardstraat 27
1976 · 118 m²
€ 512.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloempotsteeg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bloempotsteeg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloempotsteeg 14 in Gorinchem.

Wat is Bloempotsteeg 14 in Gorinchem waard?
Bloempotsteeg 14 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.199 (bandbreedte € 286.175 – € 364.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloempotsteeg 14 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Bloempotsteeg 14 in Gorinchem is in oktober 2026 € 314.688 (bandbreedte € 298.954 – € 330.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloempotsteeg 14 in Gorinchem?
Voor Bloempotsteeg 14 adviseren wij een bod van € 336.061 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloempotsteeg 14 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Bloempotsteeg 14 in Gorinchem bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloempotsteeg 14 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloempotsteeg 14 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloempotsteeg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Bloempotsteeg 14 ligt rond € 325.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloempotsteeg 14?
Huishoudens in de buurt van Bloempotsteeg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.