Huiswaardemeter

Woningwaarde Cavaleriepad 11

4201MP Gorinchem

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.933
+4,8%
[ € 523.541 – € 666.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.080[ € 548.226 – € 605.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.339[ € 582.216 – € 643.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Cavaleriepad 11 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.933 (€ 4.343 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.298Sinds september +0,4%
+€ 26.99812 maanden +4,8%
+€ 4.99612 mnd vs. NL +0,9%
Cavaleriepad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.933 voor Cavaleriepad 11 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cavaleriepad 11 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.339. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 594.933.

Verwachte verkoopprijs Cavaleriepad 11
€ 613.339[ € 582.216 – € 643.502 ]
Verkoper houdt over€ 605.342−€ 7.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.756+€ 14.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cavaleriepad 11 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Cavaleriepad 11
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 577.080[ € 548.226 – € 605.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.002 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cavaleriepad 11 adviseren wij in een bod van € 613.339, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 577.080 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.933+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.339+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.006+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cavaleriepad 11 zal in bij een vraagprijs van € 577.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cavaleriepad 11 in Gorinchem bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 594.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 40
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cavaleriepad 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.933
Verwachte verkoopprijs€ 613.339
Verwachte vraagprijs€ 577.080
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 6, 4201GS Gorinchem
Torenstraat 6
2000 · 124 m²
€ 412.905
Straatbeeld van Wolpherenwal 24, 4201HK Gorinchem
Wolpherenwal 24
1994 · 96 m²
€ 378.095
Straatbeeld van Warmoesstraat 17, 4201HW Gorinchem
Warmoesstraat 17
2002 · 211 m²
€ 797.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cavaleriepad 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.933 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cavaleriepad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cavaleriepad 11 in Gorinchem.

Wat is Cavaleriepad 11 in Gorinchem waard?
Cavaleriepad 11 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.933 (bandbreedte € 523.541 – € 666.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cavaleriepad 11 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Cavaleriepad 11 in Gorinchem is in oktober 2026 € 577.080 (bandbreedte € 548.226 – € 605.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Cavaleriepad 11 in Gorinchem?
Voor Cavaleriepad 11 adviseren wij een bod van € 613.339 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cavaleriepad 11 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Cavaleriepad 11 in Gorinchem bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cavaleriepad 11 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cavaleriepad 11 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 26.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cavaleriepad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Cavaleriepad 11 ligt rond € 594.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cavaleriepad 11?
Huishoudens in de buurt van Cavaleriepad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.