Huiswaardemeter

Woningwaarde Eierveiling 6

4201XJ Gorinchem

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.611
+3,8%
[ € 625.338 – € 795.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.643[ € 687.932 – € 760.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Eierveiling 6 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.611 (€ 4.386 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.745Sinds mei +0,4%
+€ 26.22412 maanden +3,8%
€ -2.79812 mnd vs. NL -0,4%
Eierveiling 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.611 voor Eierveiling 6 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eierveiling 6 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.643. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 710.611.

Verwachte verkoopprijs Eierveiling 6
€ 731.643[ € 687.932 – € 760.346 ]
Verkoper houdt over€ 722.345−€ 9.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.426+€ 16.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.345

Wat is de vraagprijs?

Eierveiling 6 in Gorinchem staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Vraagprijs Eierveiling 6
Onder gem. in buurt BovenstadBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.040 – € 4.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenstad
€ 621.643[ € 347.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eierveiling 6 adviseren wij in een bod van € 731.643, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.611+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.643+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.225+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eierveiling 6 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eierveiling 6 in Gorinchem bedragen € 3.549 per maand bij een woningwaarde van € 710.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.475
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eierveiling 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.611
Verwachte verkoopprijs€ 731.643
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBovenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenstad besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (29%)
C (21%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bovenstad

Bovenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwe Torenstraat 26, 4201XL Gorinchem
Blauwe Torenstraat 26
1985 · 45 m²
€ 230.238
Straatbeeld van Watertoren 6, 4201ZM Gorinchem
Watertoren 6
1985 · 49 m²
€ 217.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eierveiling 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.611 duidelijk in het hogere segment van Bovenstad. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eierveiling 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eierveiling 6 in Gorinchem.

Wat is Eierveiling 6 in Gorinchem waard?
Eierveiling 6 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.611 (bandbreedte € 625.338 – € 795.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenstad.
Wat is de vraagprijs van Eierveiling 6 in Gorinchem?
Eierveiling 6 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Eierveiling 6 in Gorinchem?
Voor Eierveiling 6 adviseren wij een bod van € 731.643 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eierveiling 6 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Eierveiling 6 in Gorinchem bedragen € 3.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.475 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eierveiling 6 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eierveiling 6 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 26.224) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eierveiling 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenstad is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Eierveiling 6 ligt rond € 710.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eierveiling 6?
Huishoudens in de buurt van Eierveiling 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.