Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 21

4204AC Gorinchem

Te koop
213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.412
+4,8%
[ € 655.963 – € 834.861 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.302[ € 724.565 – € 800.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.412 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.879Sinds september +0,4%
+€ 33.82712 maanden +4,8%
+€ 6.25912 mnd vs. NL +0,9%
Schimmelpennincklaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.412 voor Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.302. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.412.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 21
€ 764.302[ € 724.565 – € 800.835 ]
Verkoper houdt over€ 754.645−€ 9.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.738+€ 17.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.645

Wat is de vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.404 per m².

Vraagprijs Schimmelpennincklaan 21
Onder gem. in buurt GildenwijkBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.404[ € 3.234 – € 3.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildenwijk
€ 482.250[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 21 adviseren wij in een bod van € 764.302, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.412+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.302+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.517+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem bedragen € 3.805 per maand bij een woningwaarde van € 745.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.645
OZB€ 51
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.412
Verwachte verkoopprijs€ 764.302
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtGildenwijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildenwijk besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (35%)
D (28%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Gildenwijk

Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vleeshouwerstraat 14, 4204GS Gorinchem
Vleeshouwerstraat 14
1970 · 99 m²
€ 404.370
Straatbeeld van Voermanstraat 261, 4204RH Gorinchem
Voermanstraat 261
1992 · 105 m²
€ 465.206
Straatbeeld van Weverstraat 221, 4204CB Gorinchem
Weverstraat 221
1970 · 68 m²
€ 269.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpennincklaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.412 duidelijk in het hogere segment van Gildenwijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem.

Wat is Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem waard?
Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.412 (bandbreedte € 655.963 – € 834.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildenwijk.
Wat is de vraagprijs van Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem?
Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem?
Voor Schimmelpennincklaan 21 adviseren wij een bod van € 764.302 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.645 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 21 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 33.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildenwijk is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 21 ligt rond € 745.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 21?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildenwijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.