Huiswaardemeter

Woningwaarde Leidekkerstraat 15

4204RA Gorinchem

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.689
+4,8%
[ € 744.206 – € 947.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.362[ € 785.044 – € 867.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.468[ € 821.941 – € 908.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Leidekkerstraat 15 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.689 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.267Sinds september +0,4%
+€ 38.37712 maanden +4,8%
+€ 7.10112 mnd vs. NL +0,9%
Leidekkerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.689 voor Leidekkerstraat 15 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leidekkerstraat 15 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.468. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 845.689.

Verwachte verkoopprijs Leidekkerstraat 15
€ 865.468[ € 821.941 – € 908.461 ]
Verkoper houdt over€ 854.698−€ 10.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.927+€ 19.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leidekkerstraat 15 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Leidekkerstraat 15
Onder gem. in buurt GildenwijkBoven gem.
€ 826.362[ € 785.044 – € 867.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.369 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildenwijk
€ 482.250[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leidekkerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 865.468, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 826.362 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.689+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.468+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.741+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leidekkerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 826.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leidekkerstraat 15 in Gorinchem bedragen € 4.307 per maand bij een woningwaarde van € 845.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.136
OZB€ 57
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leidekkerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte748 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.689
Verwachte verkoopprijs€ 865.468
Verwachte vraagprijs€ 826.362
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtGildenwijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildenwijk besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (35%)
D (28%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Gildenwijk

Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vleeshouwerstraat 14, 4204GS Gorinchem
Vleeshouwerstraat 14
1970 · 99 m²
€ 404.370
Straatbeeld van Voermanstraat 261, 4204RH Gorinchem
Voermanstraat 261
1992 · 105 m²
€ 465.206
Straatbeeld van Weverstraat 221, 4204CB Gorinchem
Weverstraat 221
1970 · 68 m²
€ 269.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leidekkerstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.689 duidelijk in het hogere segment van Gildenwijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leidekkerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leidekkerstraat 15 in Gorinchem.

Wat is Leidekkerstraat 15 in Gorinchem waard?
Leidekkerstraat 15 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.689 (bandbreedte € 744.206 – € 947.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leidekkerstraat 15 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Leidekkerstraat 15 in Gorinchem is in oktober 2026 € 826.362 (bandbreedte € 785.044 – € 867.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Leidekkerstraat 15 in Gorinchem?
Voor Leidekkerstraat 15 adviseren wij een bod van € 865.468 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leidekkerstraat 15 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Leidekkerstraat 15 in Gorinchem bedragen € 4.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.136 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leidekkerstraat 15 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leidekkerstraat 15 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 38.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leidekkerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildenwijk is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Leidekkerstraat 15 ligt rond € 845.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leidekkerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Leidekkerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildenwijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.