Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Wiel 29

4207AM Gorinchem

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.665
+3,8%
[ € 533.865 – € 679.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.750[ € 588.087 – € 649.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Wiel 29 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.665 (€ 5.230 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.343Sinds mei +0,4%
+€ 22.38812 maanden +3,8%
€ -2.38912 mnd vs. NL -0,4%
Kleine Wiel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.665 voor Kleine Wiel 29 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Wiel 29 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.750. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.665.

Verwachte verkoopprijs Kleine Wiel 29
€ 621.750[ € 588.087 – € 649.991 ]
Verkoper houdt over€ 613.661−€ 8.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.335+€ 14.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.661

Wat is de vraagprijs?

Kleine Wiel 29 in Gorinchem staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.078 per m².

Vraagprijs Kleine Wiel 29
Onder gem. in GorinchemBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.078[ € 4.824 – € 5.331 ]
Gem. vraagprijs in Gorinchem
€ 521.684[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Wiel 29 adviseren wij in een bod van € 621.750, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.665+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.750+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.838+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Wiel 29 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Wiel 29 in Gorinchem bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 606.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Wiel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.665
Verwachte verkoopprijs€ 621.750
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtWijdschild→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijdschild besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (33%)
D (10%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Wijdschild

Wijdschild biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Courtine 3, 4207GA Gorinchem
Courtine 3
1972 · 138 m²
€ 350.672
Straatbeeld van Escarp 16, 4207GK Gorinchem
Escarp 16
1970 · 183 m²
€ 536.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Wiel 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.665 duidelijk in het hogere segment van Wijdschild. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleine Wiel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Wiel 29 in Gorinchem.

Wat is Kleine Wiel 29 in Gorinchem waard?
Kleine Wiel 29 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.665 (bandbreedte € 533.865 – € 679.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijdschild.
Wat is de vraagprijs van Kleine Wiel 29 in Gorinchem?
Kleine Wiel 29 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Wiel 29 in Gorinchem?
Voor Kleine Wiel 29 adviseren wij een bod van € 621.750 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Wiel 29 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Wiel 29 in Gorinchem bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Wiel 29 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Wiel 29 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.388) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Wiel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijdschild is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Wiel 29 ligt rond € 606.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Wiel 29?
Huishoudens in de buurt van Kleine Wiel 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijdschild heeft 22% van de woningen zonnepanelen.