Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprokkelenburg 7

4207BA Gorinchem

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.114
+4,8%
[ € 349.460 – € 444.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.530[ € 365.304 – € 403.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.110[ € 389.049 – € 430.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprokkelenburg 7 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.114 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.534Sinds september +0,4%
+€ 18.02112 maanden +4,8%
+€ 3.33412 mnd vs. NL +0,9%
Sprokkelenburg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.114 voor Sprokkelenburg 7 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprokkelenburg 7 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.110. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 397.114.

Verwachte verkoopprijs Sprokkelenburg 7
€ 410.110[ € 389.049 – € 430.001 ]
Verkoper houdt over€ 404.349−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.462+€ 10.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprokkelenburg 7 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Sprokkelenburg 7
Onder gem. in buurt WijdschildBoven gem.
€ 384.530[ € 365.304 – € 403.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijdschild
€ 483.800[ € 435.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprokkelenburg 7 adviseren wij in een bod van € 410.110, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.530 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.114+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.110+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.616+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprokkelenburg 7 zal in bij een vraagprijs van € 384.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprokkelenburg 7 in Gorinchem bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 397.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprokkelenburg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.114
Verwachte verkoopprijs€ 410.110
Verwachte vraagprijs€ 384.530
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtWijdschild→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijdschild besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (33%)
D (9%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Wijdschild

Wijdschild biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadel 15, 4207EJ Gorinchem
Citadel 15
1971 · 138 m²
€ 432.353
Straatbeeld van Courtine 3, 4207GA Gorinchem
Courtine 3
1972 · 138 m²
€ 354.151
Straatbeeld van Courtine 15, 4207GA Gorinchem
Courtine 15
1972 · 138 m²
€ 480.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprokkelenburg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.114 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijdschild willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sprokkelenburg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprokkelenburg 7 in Gorinchem.

Wat is Sprokkelenburg 7 in Gorinchem waard?
Sprokkelenburg 7 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.114 (bandbreedte € 349.460 – € 444.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijdschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprokkelenburg 7 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Sprokkelenburg 7 in Gorinchem is in oktober 2026 € 384.530 (bandbreedte € 365.304 – € 403.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprokkelenburg 7 in Gorinchem?
Voor Sprokkelenburg 7 adviseren wij een bod van € 410.110 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprokkelenburg 7 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Sprokkelenburg 7 in Gorinchem bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprokkelenburg 7 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprokkelenburg 7 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprokkelenburg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijdschild is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Sprokkelenburg 7 ligt rond € 397.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprokkelenburg 7?
Huishoudens in de buurt van Sprokkelenburg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijdschild heeft 22% van de woningen zonnepanelen.