Huiswaardemeter

Woningwaarde Carry van Bruggenlaan 39

4207JE Gorinchem

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.344
+3,8%
[ € 387.503 – € 493.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.584[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.344 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds mei +0,4%
+€ 16.25012 maanden +3,8%
€ -1.73412 mnd vs. NL -0,4%
Carry van Bruggenlaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.344 voor Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.584. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.344.

Verwachte verkoopprijs Carry van Bruggenlaan 39
€ 453.584[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 447.345−€ 6.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.806+€ 11.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.345

Wat is de vraagprijs?

Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Carry van Bruggenlaan 39
Onder gem. in buurt Laag Dalem IBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laag Dalem I
€ 473.900[ € 385.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carry van Bruggenlaan 39 adviseren wij in een bod van € 453.584, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.344+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.584+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.263+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carry van Bruggenlaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 440.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carry van Bruggenlaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.344
Verwachte verkoopprijs€ 453.584
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem I→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (36%)
C (25%)
D (0%)

Wonen in Laag Dalem I

Laag Dalem I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carry van Bruggenlaan 43, 4207JE Gorinchem
Carry van Bruggenlaan 43
1987 · 120 m²
€ 497.106
Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 463.134
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 65, 4207VB Gorinchem
Annie M.G. Schmidtlaan 65
1999 · 118 m²
€ 460.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.344 zit Carry van Bruggenlaan 39 in het middensegment van Laag Dalem I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Carry van Bruggenlaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem.

Wat is Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem waard?
Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.344 (bandbreedte € 387.503 – € 493.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Dalem I.
Wat is de vraagprijs van Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem?
Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem?
Voor Carry van Bruggenlaan 39 adviseren wij een bod van € 453.584 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carry van Bruggenlaan 39 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.250) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carry van Bruggenlaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem I is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Carry van Bruggenlaan 39 ligt rond € 440.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carry van Bruggenlaan 39?
Huishoudens in de buurt van Carry van Bruggenlaan 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem I heeft 15% van de woningen zonnepanelen.