Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72

4207NV Gorinchem

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.194
+4,8%
[ € 351.291 – € 447.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.306[ € 366.991 – € 405.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.512[ € 391.579 – € 432.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.194 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds september +0,4%
+€ 18.11512 maanden +4,8%
+€ 3.35212 mnd vs. NL +0,9%
Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.194 voor Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.512. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.194.

Verwachte verkoopprijs Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72
€ 412.512[ € 391.579 – € 432.798 ]
Verkoper houdt over€ 406.724−€ 5.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.912+€ 10.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.751 per m².

Verwachte vraagprijs Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72
Onder gem. in laag DalemBoven gem.
€ 386.306[ € 366.991 – € 405.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.751[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in laag Dalem
€ 679.889[ € 435.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 adviseren wij in een bod van € 412.512, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 386.306 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.194+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.512+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.138+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 386.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 399.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.194
Verwachte verkoopprijs€ 412.512
Verwachte vraagprijs€ 386.306
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem II→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem II besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (35%)
C (15%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Laag Dalem II

Laag Dalem II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 467.729
Straatbeeld van Jan Greshoffstraat 21, 4207RM Gorinchem
Jan Greshoffstraat 21
1993 · 142 m²
€ 531.631
Straatbeeld van Jan Slauerhoffstraat 36, 4207RT Gorinchem
Jan Slauerhoffstraat 36
1994 · 173 m²
€ 656.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.194 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laag Dalem II willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem.

Wat is Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem waard?
Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.194 (bandbreedte € 351.291 – € 447.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Dalem II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem is in oktober 2026 € 386.306 (bandbreedte € 366.991 – € 405.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem?
Voor Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 adviseren wij een bod van € 412.512 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem II is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 ligt rond € 399.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.