Huiswaardemeter

Woningwaarde Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12

4207NZ Gorinchem

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.002
+4,8%
[ € 703.122 – € 894.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.296[ € 740.331 – € 818.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.207[ € 778.088 – € 859.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.002 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.086Sinds september +0,4%
+€ 36.25812 maanden +4,8%
+€ 6.70812 mnd vs. NL +0,9%
Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.002 voor Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.207. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 799.002.

Verwachte verkoopprijs Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12
€ 819.207[ € 778.088 – € 859.992 ]
Verkoper houdt over€ 808.946−€ 10.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.741+€ 18.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12
Onder gem. in laag DalemBoven gem.
€ 779.296[ € 740.331 – € 818.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.739 – € 4.133 ]
Gem. vraagprijs in laag Dalem
€ 679.889[ € 435.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 adviseren wij in een bod van € 819.207, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 779.296 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.002+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.207+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.167+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 779.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem bedragen € 4.066 per maand bij een woningwaarde van € 799.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.907
OZB€ 54
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.002
Verwachte verkoopprijs€ 819.207
Verwachte vraagprijs€ 779.296
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem II→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem II besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (35%)
C (15%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Laag Dalem II

Laag Dalem II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Slauerhoffstraat 36, 4207RT Gorinchem
Jan Slauerhoffstraat 36
1994 · 173 m²
€ 656.640
Straatbeeld van Jan Greshoffstraat 21, 4207RM Gorinchem
Jan Greshoffstraat 21
1993 · 142 m²
€ 531.631
Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 467.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.002 duidelijk in het hogere segment van Laag Dalem II. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem.

Wat is Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem waard?
Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.002 (bandbreedte € 703.122 – € 894.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Dalem II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem is in oktober 2026 € 779.296 (bandbreedte € 740.331 – € 818.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem?
Voor Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 adviseren wij een bod van € 819.207 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem bedragen € 4.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.907 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 36.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem II is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 ligt rond € 799.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.