Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Slauerhoffstraat 36, 4207RT Gorinchem

Woningwaarde Jan Slauerhoffstraat 36

4207RT Gorinchem

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.190
+3,8%
[ € 572.167 – € 728.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.061[ € 602.358 – € 665.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.729[ € 633.078 – € 699.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 650.190 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds mei +0,4%
+€ 23.99412 maanden +3,8%
€ -2.56112 mnd vs. NL -0,4%
Jan Slauerhoffstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.190 voor Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.729. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.190.

Verwachte verkoopprijs Jan Slauerhoffstraat 36
€ 666.729[ € 633.078 – € 699.718 ]
Verkoper houdt over€ 658.145−€ 8.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.214+€ 15.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Slauerhoffstraat 36
Onder gem. in buurt Laag Dalem IIBoven gem.
€ 634.061[ € 602.358 – € 665.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laag Dalem II
€ 440.714[ € 375.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Slauerhoffstraat 36 adviseren wij in een bod van € 666.729, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 634.061 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.190+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.729+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.065+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Slauerhoffstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 634.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem bedragen € 3.255 per maand bij een woningwaarde van € 650.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.180
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Slauerhoffstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.190
Verwachte verkoopprijs€ 666.729
Verwachte vraagprijs€ 634.061
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem II→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem II besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (36%)
C (16%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Laag Dalem II

Laag Dalem II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 463.134
Straatbeeld van Dikkertje Dap 96, 4207WH Gorinchem
Dikkertje Dap 96
1998 · 145 m²
€ 554.056
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 65, 4207VB Gorinchem
Annie M.G. Schmidtlaan 65
1999 · 118 m²
€ 460.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Slauerhoffstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.190 duidelijk in het hogere segment van Laag Dalem II. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Slauerhoffstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem.

Wat is Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem waard?
Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.190 (bandbreedte € 572.167 – € 728.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Dalem II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem is in juni 2026 € 634.061 (bandbreedte € 602.358 – € 665.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem?
Voor Jan Slauerhoffstraat 36 adviseren wij een bod van € 666.729 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem bedragen € 3.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.180 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.994) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Slauerhoffstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem II is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Jan Slauerhoffstraat 36 ligt rond € 650.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Slauerhoffstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Jan Slauerhoffstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.