Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Slauerhoffstraat 36, 4207RT Gorinchem

Woningwaarde Jan Slauerhoffstraat 36

4207RT Gorinchem

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.640
+4,1%
[ € 577.843 – € 735.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.351[ € 608.333 – € 672.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.343[ € 639.358 – € 706.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 656.640 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds juli +0,4%
+€ 25.69212 maanden +4,1%
+€ 3.40712 mnd vs. NL +0,5%
Jan Slauerhoffstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.640 voor Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.343. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 656.640.

Verwachte verkoopprijs Jan Slauerhoffstraat 36
€ 673.343[ € 639.358 – € 706.660 ]
Verkoper houdt over€ 664.686−€ 8.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.960+€ 15.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Slauerhoffstraat 36
Onder gem. in laag DalemBoven gem.
€ 640.351[ € 608.333 – € 672.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in laag Dalem
€ 629.875[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Slauerhoffstraat 36 adviseren wij in een bod van € 673.343, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 640.351 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.640+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.343+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.010+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Slauerhoffstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 640.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 656.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.211
OZB€ 44
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Slauerhoffstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.640
Verwachte verkoopprijs€ 673.343
Verwachte vraagprijs€ 640.351
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem II→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem II besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (35%)
C (15%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Laag Dalem II

Laag Dalem II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Greshoffstraat 21, 4207RM Gorinchem
Jan Greshoffstraat 21
1993 · 142 m²
€ 531.631
Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 467.729
Straatbeeld van Dikkertje Dap 96, 4207WH Gorinchem
Dikkertje Dap 96
1998 · 145 m²
€ 559.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Slauerhoffstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.640 duidelijk in het hogere segment van Laag Dalem II. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Slauerhoffstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem.

Wat is Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem waard?
Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.640 (bandbreedte € 577.843 – € 735.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Dalem II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem is in augustus 2026 € 640.351 (bandbreedte € 608.333 – € 672.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem?
Voor Jan Slauerhoffstraat 36 adviseren wij een bod van € 673.343 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.211 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Slauerhoffstraat 36 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 25.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Slauerhoffstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem II is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Jan Slauerhoffstraat 36 ligt rond € 656.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Slauerhoffstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Jan Slauerhoffstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.