Huiswaardemeter

Woningwaarde Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23

4207NZ Gorinchem

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.704
+4,8%
[ € 459.100 – € 584.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.189[ € 480.880 – € 531.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.694[ € 510.214 – € 563.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.704 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +0,4%
+€ 23.67512 maanden +4,8%
+€ 4.38112 mnd vs. NL +0,9%
Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.704 voor Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.694. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 521.704.

Verwachte verkoopprijs Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23
€ 537.694[ € 510.214 – € 563.919 ]
Verkoper houdt over€ 530.529−€ 7.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.598+€ 12.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23
Onder gem. in laag DalemBoven gem.
€ 506.189[ € 480.880 – € 531.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in laag Dalem
€ 679.889[ € 435.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 adviseren wij in een bod van € 537.694, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 506.189 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.704+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.694+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.579+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 506.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 521.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 35
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.704
Verwachte verkoopprijs€ 537.694
Verwachte vraagprijs€ 506.189
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem II→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem II besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (35%)
C (15%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Laag Dalem II

Laag Dalem II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Greshoffstraat 21, 4207RM Gorinchem
Jan Greshoffstraat 21
1993 · 142 m²
€ 531.631
Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 467.729
Straatbeeld van Jan Slauerhoffstraat 36, 4207RT Gorinchem
Jan Slauerhoffstraat 36
1994 · 173 m²
€ 656.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.704 ligt Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laag Dalem II. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem.

Wat is Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem waard?
Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.704 (bandbreedte € 459.100 – € 584.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Dalem II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem is in oktober 2026 € 506.189 (bandbreedte € 480.880 – € 531.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem?
Voor Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 adviseren wij een bod van € 537.694 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 23.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem II is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 ligt rond € 521.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.