Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Elsschotstraat 210

4207PT Gorinchem

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.901
+4,8%
[ € 293.833 – € 373.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.082[ € 306.928 – € 339.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.083[ € 327.492 – € 361.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.901 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,4%
+€ 15.15212 maanden +4,8%
+€ 2.80312 mnd vs. NL +0,9%
Willem Elsschotstraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.901 voor Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.083. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.901.

Verwachte verkoopprijs Willem Elsschotstraat 210
€ 345.083[ € 327.492 – € 361.965 ]
Verkoper houdt over€ 340.037−€ 5.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.135+€ 9.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.142 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Elsschotstraat 210
Onder gem. in laag DalemBoven gem.
€ 323.082[ € 306.928 – € 339.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.142[ € 3.935 – € 4.349 ]
Gem. vraagprijs in laag Dalem
€ 679.889[ € 435.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Elsschotstraat 210 adviseren wij in een bod van € 345.083, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.082 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.901+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.083+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.337+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Elsschotstraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 323.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 333.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Elsschotstraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.901
Verwachte verkoopprijs€ 345.083
Verwachte vraagprijs€ 323.082
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem II→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem II besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (35%)
C (15%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Laag Dalem II

Laag Dalem II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 467.729
Straatbeeld van Jan Greshoffstraat 21, 4207RM Gorinchem
Jan Greshoffstraat 21
1993 · 142 m²
€ 531.631
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 65, 4207VB Gorinchem
Annie M.G. Schmidtlaan 65
1999 · 118 m²
€ 465.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.901 is Willem Elsschotstraat 210 een van de meer betaalbare woningen in Laag Dalem II. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Elsschotstraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem.

Wat is Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem waard?
Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.901 (bandbreedte € 293.833 – € 373.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag Dalem II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem is in oktober 2026 € 323.082 (bandbreedte € 306.928 – € 339.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem?
Voor Willem Elsschotstraat 210 adviseren wij een bod van € 345.083 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Elsschotstraat 210 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Elsschotstraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem II is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Willem Elsschotstraat 210 ligt rond € 333.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Elsschotstraat 210?
Huishoudens in de buurt van Willem Elsschotstraat 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.