Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Perkstraat 305

4207RB Gorinchem

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.684
+4,8%
[ € 291.882 – € 371.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.069[ € 305.016 – € 337.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.650[ € 325.147 – € 359.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.684 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,4%
+€ 15.05212 maanden +4,8%
+€ 2.78512 mnd vs. NL +0,9%
Jacques Perkstraat 305
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.684 voor Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.650. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.684.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perkstraat 305
€ 342.650[ € 325.147 – € 359.372 ]
Verkoper houdt over€ 337.631−€ 5.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.653+€ 9.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perkstraat 305
Onder gem. in laag DalemBoven gem.
€ 321.069[ € 305.016 – € 337.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in laag Dalem
€ 679.889[ € 435.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perkstraat 305 adviseren wij in een bod van € 342.650, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.069 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.684+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.650+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.783+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perkstraat 305 zal in bij een vraagprijs van € 321.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 331.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perkstraat 305

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.684
Verwachte verkoopprijs€ 342.650
Verwachte vraagprijs€ 321.069
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem II→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem II besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (35%)
C (15%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Laag Dalem II

Laag Dalem II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 467.729
Straatbeeld van Jan Greshoffstraat 21, 4207RM Gorinchem
Jan Greshoffstraat 21
1993 · 142 m²
€ 531.631
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 65, 4207VB Gorinchem
Annie M.G. Schmidtlaan 65
1999 · 118 m²
€ 465.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.684 is Jacques Perkstraat 305 een van de meer betaalbare woningen in Laag Dalem II. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacques Perkstraat 305

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem.

Wat is Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem waard?
Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.684 (bandbreedte € 291.882 – € 371.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag Dalem II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem is in oktober 2026 € 321.069 (bandbreedte € 305.016 – € 337.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem?
Voor Jacques Perkstraat 305 adviseren wij een bod van € 342.650 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perkstraat 305 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perkstraat 305?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem II is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perkstraat 305 ligt rond € 331.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perkstraat 305?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perkstraat 305 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.